我签订了房屋买卖合同，在过户的时候突然房东老太太中风，我该如何处理...
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12个月的社保缴纳记录，我跟买家已经签定了房屋买卖合同，并收取了两万元定金；现在买家只有两年半的社保缴纳记录，他提出先付我首期款，过半年等他够资格了再过户，继续按揭流程直至银行放款。因为中介费和按揭费用都由买家承担，所以他们都一致要求我同意买家的要求。这种情况下 ...
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你好： 我有一套住房系2004年购得，当时只自行签订了 房屋买卖合同 没有过户 不过签约对方承诺办理，问题在于，签约人是房主的 妹夫 当时此房房主在深圳治病 ，一直未回。 十年间 ，数次催促签约人，帮助办理过户手续，对方一直推脱。 请问，如何才能解决此问题...
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前几天卖了一套房子，买主找了个理由要求暂不过户，要求办个委托公证，把房款付清了，我们通过中介签了房屋买卖合同，可是办理完委托公证后的第二天，对方又把房挂在同一中介以高于房款十万的价格出售，我才知道遇上了和中介伙同一起的炒房客，我该如何维护我的权益。同时，我与所谓的买方在合同中写明我的户口暂 ...
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我2013年12月与卖方签订购房协议与下定金：购房款于1014年1月10号一次付清，现在卖方不想卖了单方面违约，我却想按原协议过户.请问我如何最大限度的保护我的权益.谢谢...
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合同则属于债权行为，进行过户登记并不是房屋买卖合同有效的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院 合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、 ...
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房产产权是30年的，准备质问房产中介时，房产中介过户陪同人员已经溜之大吉了，过户大厅只剩房主丈夫，于是问房主的丈夫为什么房屋产权不是70年的，他忽悠我说那是土地 糊涂（或是因为与房主关系好，偏袒房主），（2）卖方，买方和房产中介订立的买卖合同，订的时候要这按手印那按手印，要这签字那签字的，而在欺诈条件 ...
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房产进行买卖时该房原房主刘某男在卖房子前已死亡，该房屋买卖与其妻子黄某女进行的交易，过户是黄某女去齐齐哈尔铁路总局进行的办理，据黄某女 变成大本需补缴房主当年没有实际支付的费用，我们在交易时并未涉及此方面，超出买卖合同约定范围.？此种情况怎么办，如果我采取自愿原则不换发房产证不补缴此笔差额37203. ...
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备案，已没有网签资质，但是门店招牌注明房管局备案单位）购买存量房一套。 仅订立了房屋买卖双方的买卖合同，其中有1个条款包含了中介费的约定，合同最后 纠纷，诉讼请求是要求退回中介费。买方现在发现，本案应该按照消费者权益保护法，提出3倍的惩罚性赔偿。 想咨询，如何以专业的角度对房产中介服务中的欺诈行为如何 ...
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2016年3月和卖家以及中介签订房屋买卖合同以及居间协议,同月签订上海市二手房屋买卖合同.6月约定买卖双方去交易中心过户.在办理缴税过程中,由于卖家当时动迁分得 承诺不符则多出的税费由卖家承担.同时合同约定2016年6月30日前完成过户,卖家不晚于7月31日将房屋交付. 现在卖家在知道自己过错的情况下 ...
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