退么？认购书第四条 出卖人应通过北京市房地产交易管理网审核认购人购房资格，认购人同意在接到出卖人通知其购房资格审核通过之日起3日内，携本认购书、购房款及购房所需相关资料到售楼处签署《北京市商品房预售合同》（为方便以下我简称为合同）。如认购人未在约定时间内签署合同的，则认购定金不予退还 ...
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买卖合同》。现仍有部分业主为最初签订的认购协议，未换签合同。 开发商内部购房协议的付款方式约定如下： 1、乙方应于签订本协议时支付全部合作建房款的 ，在第二次交款时按照实际总价款计算交付）。此项首付款在甲乙双方签署《商品房买卖合同》时自动转为乙方购房款。 2、生育合作建房款分期按照工程进度支付：施工到 ...
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我是09年买的房子，当时开发商没有预售权，签署的是购房协议，写的是10年底下房，结果一直没动工。13年底开始动工，今年（14年）10月初 的合同我们都无法更改。但总觉得太任人宰割。想问一下，当时签署协议是否合法，是否应赔偿违约金？这次合同的下房时间这么写是否有问题？面积缩小是否应该赔偿？还有不能公积金 ...
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房子想卖，中介找到买家并签署了买卖合同，买家支付了30%的定金和首期款。但在办理转户手续时地产交易中心告知这是套房改重购房（原来是集资房，由于历史原因 房改房的房产证），要补办退购手续后才能交易，而办理这种手续需要半年或一年时间，现在买方要求入住，卖方认为房款的70%尚未收齐让买方入住不妥，想用以下几 ...
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入住的到2015年底满3年的房产，我去宝山住房保障管理局查询过，办理产证时间在2016年4月26日前可以办理完成，现在我需要和卖家交易，但是卖家没有产证 提前交房特别协议”，到2016年4月才可以去办理转产证交易，想额外签署一个协议附加租赁合同，支付100万给卖家，也就是6成购房款，租赁这套房屋70年 ...
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，建设单位不得向业主收取物业服务费;但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费。 1、筹备组成立满3个月未召开首次业主大会会议的 2015年10月底以后的）物业费，这块时间点如何界定？ 3.当初在购房签合同的时候也一并签署了《北京市前期物业合同》和一个《补充协议》，按照规定 ...
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小区买了一套房子，支付定金2万，并签署购房协议，另支付1万元，参加了电商打九折活动。按照协议我于10月25日去准备签合同付首付。去的时候，要求看正式 于是我要求退房，但是开发商非要我签一个退房协议，协议上说是我自愿退还该房，并且时间要一个多月才能退回，也没有写赔偿之类的。我不签，他们就耍无赖，说那就不 ...
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卖方（甲某），没拿到钱。现在她上诉到法院，诉讼请求：1.请求判决原被告签署房屋买卖合同无效。2.请求判决将房屋重新过户至原告名下，被告予以配合。 至今开了3次 丙某的律师说我迁户口的时候不再去看看房子，这不正常。我如实答复当时去派出所时间已完，派出所快下班了，办完手续我记着赶火车回外地去。再说我也没有 ...
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：甲方承诺在2014年12月31日前取得《商品房预 售许可证》，并与乙方签署《商品房买卖合同》，如逾期委屈的《商品房预售许 可证》，乙方因此要求退房的， 反应。我当时就很气愤，完了又请假去了开发商处他们按揭室说你下周 二把购房原件及银行卡身份证带上给开发商（甲方本人）并说8月份肯定能退， 完了我周二 ...
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