70%要从银行贷款。中介推荐我们去建设银行办理房屋交易资金托管业务，建行资金托管业务要求买方先把30%首付款存入监管帐户，再审核买方信用情况，现在通知买方贷款 要我把房子过户后，买方取得产权证后再去银行办理抵押，银行方可放款。且资金托管业务最后一条注明不介入买卖双方之间的房屋交易，但我总觉得建行这么做 ...
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您好，合同签订首付和佣金给中介，之前我也交给中介3万定金。但是后来注意到，中介不能收首付和定金。合同约定明天就要交钱了。问题：我可不可以要求去进行监管，如果中介不同意，我坚持要求做资金监管，如果拖期，算不算违约。另外，我1万佣金未付，我可不可以说3万定金你们扣一万做佣金，其余我们做资金监管。谢谢...
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，这个是资金监管，监管协议上写房产证要我这边的银行放款给担保公司后 房产证才能到我名下， 这个资金监管有个什么担保金93000要放进去后我这边的银行才给放款，但房东这个93000一直还没放进去，他理解错了 还以为93000放进去和银行的放款时间没关系，实际上93000要 ...
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他们写合同的时候写错了。他们愿意在中介费了扣除赎楼费。合同还写明生效三日卖家自筹资金去赎楼。但我们的合同是去年十二月十七日签的了。我就问中介即使我自筹资金也不是十二月二十日就得赎楼吧，他肯定的说不是，按交易流程应该是先做了资金监管后银行出了承诺书三日后才能做赎楼的。中介说的话我有录音了。...
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日签订二手房买卖协议，首付20%付给卖方，贷款80%很快获批，当时协议规定走非监管，贷款银行直接将款项转给卖方。随后卖方申请提前还款和解押，由于银行程序原因，解押手续一直到5月15日办结，但此间4月11日出台监管政策，规定必须走资金监管。此后5月3日出台限购政策，首付比例提高到30%。现在贷款 ...
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买卖双方和银行共同签了资金监管协议，委托银行资金监管。 三方协议上写明“此协议三方签字（盖章）后生效”。 但银行现在死活就是不盖章签字，说打印这个合同就视为认可，不需要盖章。 现在甲方已经把资金打入了银行账户，催告让我们履约。 请问我方能否以此三方协议银行未盖章签字，不予认可为由 ...
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，房价，等多方权衡比较后，遂决定出手购房。和房东签订购房合同后，付定金，资金监管等，一切顺利。 问题出在过户，到房管局过户时，得知房子被查封，是房东和 判，是否可以判优先购买权，或者强制过户，建一托管账户后，卖房后分配相应资金。 另外一律师说：卖方由于债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了 ...
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是否可以存在代理人原因毁约?如毁约，我们需要承担哪些赔偿责任，意向金或违约金吗（中介格式买卖合同中，毁约需付20%违约金）。 2，如果产证及公证没问题，我们申请资金监管，是否不会存在资金上风险? 3，如果代理人不同意资金监管，我们是否有理由不签上海统一的房屋买卖合同，并收回意向金 ...
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我们当时是贷款买，首付40万给房东，尾款30万走贷款，合同约定的是首付和尾款全部走资金监管，结果房子该网签的时候，房东说不同意首付监管，当时我们就商量 给房东，后来商量了2-3天，我们又退让了一步，同意直接打首付款给房东，不走监管也不签首付款协议了，可这个时候房东又改主意了，不卖了，现在房东也不退定金 ...
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目前在网签过程，房东不愿将定金归还进入政府资金监管账户，合同里也有写，但没有写不让她返还，所以她要求写个承诺书，内容为：本人施x， ，房屋成交总价为：1580000元整，大写：壹佰伍拾捌万圆整。因50000定金不进政府资金监管账户，现需要网签价格修改为1530000元整，大写：壹佰伍拾叁万圆整,原 ...
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