委托书上他（她）自己写的对方名字。这份委托书有没有法律效力？（2）刻章未告诉对方，中介告诉他（她）自己刻章子。并在居间合同上盖章、一人签夫妻双方名字。（3）居间（买卖）合同上没有加盖“经纪机构章“，有”房地产经纪代理存量房居间（买卖）合同专用章”。结合（2）考虑，这样的居间合同有效吗？...
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到房管局办理过户手续，还有自签订本合同起5日内买方应将房屋的全款或首付款打到监管账户。我想问一下，这样的条款是否具有法律效力？可不可以作为买方违约的证据？ 2 ，但真的是遇上了困难，求好心律师能解答我的问题，现在我该怎么做?可以要求他随时付款吗?或者解除此买卖合同？ 就这点分都给了，求解答，感激不尽！ ...
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少补，合同上还有合同附件与本合同具有同等法律效力这句话。然后我们又签了份补充协议，关于面积是以房产局为准，一口价XX万。这样补充协议和主合同有冲突了，到时候办房产证，如果复测面积变大，我还需要加钱吗？还是以补充协议的一口价为准。补充协议没有备案，是我自己用电脑打的，然后 ...
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也未签字，只有一个人签了是否有效？ 2 如果是无效的需要做什么吗，因为曾经有一方签过字，需要公正或者撤消合同之类的么？还是不管它，当没签过一样？ 3 如果说 ，母亲一直不在家未同意也未签字，有两件这样的事情，一次是1年多以前，一次是半年前，这种交换签的合同是否具有法律效力，如果无效的话我们签了的需要做 ...
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我在湖北武汉付首付买了一套房子，但是当时用的是我老公的名义买的，因为他是本地人，签合同和贷款都是他的名义。现在可以办房产证了，贷款还没有还完，但是武汉 我想咨询： 1、武汉东湖新技术开发区房产管理局的说法正确吗，有法律依据吗。 2、如果是这样的，我让我老公写个条子证明房屋共产，这个条子具有法律效力吗。...
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房产证还没有下来的房主，可以卖房吗？买家买这样的房子该注意什么？签署什么样的合同？合同是否有法律效力？如果钱付给房主，买家居住进去，房主拿到房产证后不过户或要求再补交钱才过户，或者直接卖给别人了，该怎么办？...
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如果不继续交易的话违约金为5万元。另外当天在补充条款里写上了这样一句话“若因乙方贷款原因而无法进行交易的，双方均无违约责任”。我当场提出疑问，并就这个问题谈判 不到理由不卖房子），这条在法律方面有无效力，可否取消？ 3、如果第2点所说谈不好，我是否可以单方面终止合同，我是否需要支付违约金？ 4、到目前 ...
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魏律师你好！ 是这样的，有一栋楼（学校教学楼，1999年的）拿出来拍卖然后被两个区县客户买了下来，然后他们在把那栋楼隔成不同户型的房子进行 想问的是这个大证是不是没有多大的法律效力，还有就是不知道这种房子是否能拿到房产证，如果拿不到怎么办？凭借合同可以让他退还房款吗？因为交了定金，然后定金的数目不大也 ...
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求律师解答上个月我定了一套房，交了1万块个业主，5千块给中介。签了购房合同，后来我没要那套房子，跟业主也协商过了，业主也同意不退定金也不索赔。 签的是1万1的中介费，现在交易没有完成，中介费我还需要给吗？ 如果业主跟我签订的解除合同协议，不经过中介，这样是否有法律效力？有什么办法可以不给剩下的中介费？...
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男方婚前买房按揭，首付发票、购房合同以及银行按揭都是男方的个人名义办的，首付款，我也出了一部分的，但男方居多。婚后我们一起还月供。由于是期房房产证还未 ，现在听说按揭房产，未还完贷款房产证都不能加名字，请问是这样的吗？还有怎样保证女方的权益，男方说可以签协议，说明房子有我的一半。请问这个有法律效力吧？...
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