我是非上海户口,未婚,原计划在3月底领结婚证,并一再跟中介强调过。按上海现行政策,我暂时没有购房资格。但在看一二手房中被中介怂恿交了定金,并且把交首付款及签订合同时间定在2月28日,说在这个阶段不需要结婚证,找银行贷款及过户才需要。并按交易额2%全额收了我中介费 ...
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本人在上海买了一套二手房,因为第一次买房,很多东西不懂,结果交易结果后,发现多出了很多额外的费用,中介并未告知,诸如公积金贷款担保费用,评估价 ,这些费用当初中介在介绍时并未涉及也并未告知过风险,并有中介手稿保存,目前房屋已经过户完成,产证已经在银行手上,我这里还有部分中介费还未完成(合同约定是签房屋 ...
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本人于今年7月份在上海购一套二手房,于8月底办理了房产过户手续,8月30日上家也已经把房子钥匙交给了我们,可是这两天上家的前妻(购房子过程中都是房主本人出面,他前妻没有跟我们产生任何联系)却突然 ...
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买二手房子的时候,中介将卖房的不唯一房做成了唯一房,可以帮我省税,我也同意了。 然后再过税的时候也说服房东了,还给房东签了一张免责任协议。在房产合同里,写明所有交易的税费有买房承担,房产还没有过户。 现在房头要求房子晚交付2个月,不然就拿我们把不唯一做成唯一去房产交易中心告发。 如果他 ...
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本人二月份在上海宝山看了一套二手房,因为那时候上海只要两年社保就可以买房,我七月份就够资格了,所以提前看看二手房信息,(悲剧的开始),后来进了一家中介( 了,买不了房了,本来打算在和亲戚朋友借款买房的,只是不过户,等三年后再过户,房东不同意,我们首付(我们首付付一半房款,100w)已经交了,后来中介想 ...
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2015年底通过我爱我家购买了二手房。 ①买卖期间(过户前)中介把房产证还给房东了,造成房东有底气违约,因为之前我告诉过房东我要在批下来贷款后申请税 税金,约好过户,结果中介没有约到银行律师就说可以过户,当男房东连夜从苏州赶到上海的路上,中介才告诉房东这件事,房东火大了,他还在加班加点工作,好不容易请 ...
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,到现在一直没签买卖合同!(合同还有一条写的是双方在合同签订130天内办理过户手续,产证办出来时间是125天)经过协商,买家现在愿意签协议,因为本人没在上海 协议公证给中介,然后银行放贷款给我,我收到款后再去公证过户给他们,这些费用他承担,我不用跑上海。(这些话有录音的)现在买家又说要先过户完后银行 ...
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赵某私下签署协议买卖了一套单位上建造的79平米的住房。当时因赵某夫妇人已在上海工作,不在本地居住,当时所有一切事宜均由赵某姐姐负责代办,协议由赵某的姐姐代 名字按了手印。2009年时我得知赵某夫妇在几年前已离婚后,就想将房屋尽快办理过户手续,当我托人找到赵某时,他声称当时他的姐姐并没有把卖房子的钱给他 ...
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上海买了一套二手房,合同条约上已明文规定房东2013年4月29号后必须把户口迁出,现在我手续都已办好,贷款都已经批了下来就等过户。我首付 ...
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通过中介看中一套二手房,该房子低于市场价20-30w(上海),但是该房子抵押于个人,抵押金额为所卖价格的一半。要求我们首付50%,首付当天撤销抵押,请问对于我们买房来说风险多大?如何规避风险,成功过户房子到我们名下?如果出现纠纷,我们能胜诉追回首付款吗?谢谢!...
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