不动产证，即土地使用证和房产证统一，但是由于历史遗留问题，不动产证与房产证归属不统一。通过法律程序，协调书判了土地使用权给甲方，但尚未领取到土地使用证 同时，乙方愿意无条件转让房产证给甲方，按照现行规章法律制度，甲方不能正常办理不动产证，因为土地使用证与房产证不统一。 问：这种情况属于历史遗留问题，该 ...
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我在河南周口鹿邑县老家买了套二手房子，卖家刚办房产证半年左右，我想过户听说要交很多税，托人问房管所他们说要交一个全额的9.8%的不动产税，还有契税，请问这个不动产税问什么网上没有，都是什么营业税，个人所得税等，请问律师是不是税务部门乱收的？因为老家的一些机关很垃圾，经常乱搞。说是什么销售 ...
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更换不动产证时告知房子为集体土地，不能更换，当时房产证为房管局办理，像这种情况应怎么样处理呢已去国土和房管部门，对方回复说是集体土地，不能办理不动产证，也不能过户，但09年办理房产证时房管局并未说是集体用地，而且也给办了房产证，现在不能过户不能买卖，麻烦看接下来要怎么处理呢...
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您好律师！我于零八年贷款买了一套小户型的房子，半月前我补齐了余款，去开发商处所要销售不动产统一发票却被告知没有，之前办理契证时有一份首付款的发票，请问我现在应该怎么办？而且如果没有销售不动产统一发票，房证可以办理吗？...
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写了一个，能帮我看看有问题吗，方便如果开发商不履行进行起诉。 商品房不动产权证书代办合同 甲方(委托方)：略 乙方(受托方)：略 2011年5月26日， 一直以种种原因拖延甲方办理其应有的房屋所有权证，甲方多次联系乙方要求办理房屋不动产权证书手续，均未果，给甲方造成了损失。 现甲方在《商品房购销合同( ...
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,因为我们都是第一次购买房屋,都以为土地年限是70年,但是直到了拿到了不动产证后才看到只有28年.但是购房的时候卖房的人员口头上说的是 确定是住宅用途,但是土地年限是2015-2043,只有28年,并非70年,房屋的类型是商品房,不动产证确定是真实的.购房合同上面确实没有写土地的年限,连提都没提.目前 ...
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银行放款给他。十一之前在房管局已经办理了相关手续（包括维修基金转移，个税，契税等税费）。因不动产政策出台，房管局的人说拿着这些资料，到不动产那边 。在不动产预约成功之后，等待期间（差不多一个星期接到不动产办理通知）并及时通知房东去不动产办理后续手续，谁知房东突然反水，跟中介说的理由是交易时间太长，他 ...
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，还有银行的公证等手续全部办理，之前是顺利的； 但是昆明市7月1日实施不动产登记，土地不合法的小区都不可以登记，所有手续走到了抵押中心是就卡 未批先建、违法用地行为；部分建筑物超出发证范围，需先处理完违法用地行为，才能完善手续办理不动产登记。按照《不动产登记暂行条例》规定，分中心可以出具的有不动产登记 ...
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买的二手房，是不动产产权证，但是不动产单元号和使用年限是空白的，这个证书的权利有没有问题，会不会影响我以后使用这个房子...
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困难,一直说在办理,一办就到了2019年,至今无法办理.这种情况,我该如何处理?因为房产证换不了不动产证,导致商铺无法转卖,造成一定的损失, 是否可以要求开发商进行赔偿? 谢谢!...
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