合同签订2个月内必须办理贷款，否则视为违约。业主一直以网签手续办不下来为由不给正式合同（据说因为是变更了商铺销售面积，拿去重新审批），银行贷款合同也 态度则是能拖则拖，请问本人现在该怎么做？如果开发商不履行合同，我该怎样维权？急盼回复！我可以要求他们继续履行合同并支付违约金吗？订购协议书上有首付款交付 ...
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责任 （一）三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1. 无正当理由不履行合同的； 2. 与他人串通、损害甲、乙方利益的； 3. 故意隐瞒，提高委托标的 单方面延迟到过户以后交房，最坏的结果会是什么？合同没有规定逾期交房怎么处理，延迟交房也不构成根本违约，并且过户之前要求交房的诉讼请求法院会不 ...
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两点为由，不付尾款。但是房产已经过户给买家了。土地出让手续，暂时没法办。 《合同》付款方式：房产和土地过户后，买方2日内付清尾款，否则承担违约责任，3个月 确实办不了。 现在咨询：1、怎么把尾款要回来。。2、能按违约解除合同把房子要回来么？以对方不履行合同为由，起诉解除合同，要回房产？？还是起诉对方付 ...
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中心办理买卖协议当日起45天内办理完过户手续，如果一方故意拖延，视为违约。至今，不知道买房的综合贷款出了什么问题，已超期5日，贷款杳无音信，买房算违约吗？ 房管局签订房屋买卖协议，协议明确要求在签订30天内将贷款打入资金托管账户。现在已经超时20天了，买方以银行批贷慢为由不履行合同约定。我该怎么处理？...
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我于几年前购买了开发商开发的商品房，该房价不包括杂物间或是车库的价格，合同中约定开发商建设杂物间或车库给我，但由我出资购买。住房已经按时交付，这期间 要求其承担逾期交付的责任和解除建杂物间或车库的这条合同，要求其承担不能履行合同的违约责任，但不能履行合同的这个责任的标的怎么算？具体金额构成是怎么来的？...
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付款并按买受人累计已付款的20%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之贰（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 百分之20的赔偿是不是解除合同才有的？ ...
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房屋产权变更为吴之后再进行交易”的“口头约定”？分明是姚率先违反了“口头约定”，怎么是吴违约呢？ 该判决书其它疑点还有； ②本院认为；“双方曾达成口头协议，待 半点调查，用法律的语言来说，就是未经当庭质证。反问我目前是否愿意履行合同（而不是询问中原公司为何不返还公司产权证，并变更产权？） 惠翔法官故意 ...
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去年底买的二手房，房子是刚交房的新房，所以还没房产证，没法办理过户，合同约定交完首付我可以装修居住房子，房东办下房产证后十日内买方无条件配合过户，在 ，而我还差两个月社保才能够，现在房东以我不具备限购资格无法过户为由，要求解除合同，而我希望继续履行合同，这种情况我应该怎么做，法院判决继续履行合同的几率 ...
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首付及签约。但开发商到用印的时候发现价格签错了。4个点左右。叫我回去签过合同。如果不回去的话就作废。我想请教下律师 1 开发商没有盖章合同是否有效。 疑问 如果无效 那我之前交的定金怎么个说法？只有我不买的人要没收，他现在不卖了，就没有责任？？ 3 我在对方未用印时已经履行合同，对方是否能以重大失误 ...
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他们的东西搬出去（赌场）？现已经到了9.15日 ，是现租赁户与原房客和房东是怎么个纠纷。以下是网上找到的 针对承租人长期拖欠租金或在租赁合同到期 断水、断电行为的，法院不应判决出租人承担承租人的损失。因为租赁关系双方当事人均应严格履行合同义务，承租人的合同义务是在租赁合同到期后归还出租人房屋，而出租人 ...
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