已经通过了公积金贷款审批，4月20日与卖方去房管局办理过户手续时，房管局说此房不能办理过户，因为有一个抵押贷款。卖方口头承诺将尽快解决这个贷款问题，再继续办理 万的首付款，卖方、中介和我三方都已经签字确认。现在6月20日了，卖方仍没办理解押贷款手续。并不愿赔偿违约金7万元整，称此补充合同条约不合法， ...
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，但是负责这件房屋租赁的人还在继续工作，（试问一下这个符合规定吗）问题就是不愿意把出租的费用打到当事人的账户，然后虽然该公司倒闭了，但是老板还能找的 是房客把钱打给房东，房东把管理费打给中介，为什么现在是这样操作的 完全不能理解 然后之前中介员工打电话过来说一月份把第三年的管理费用扣除，他说是会计说的 ...
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情况下与中国银行签订了贷款合同,至今(2013年7月3号)银行都一直说没有额度,迟迟不放款。因为卖家只有此套房,在5月30号交付首付之后就搬出,在附近租房 了下合同,并未明确约定尾款支付期限,只是说明在尾款结清三日内交付房产, 能不能理解为 现在我并非违约,只是提前入住(因按照合同所说尾款结清三日内才 ...
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开发商并没有给我们办理正式的网签备案；现在销售人员告诉我们，因为我父母年龄超了，不能办理贷款，我想咨询一下，我们该怎么样维护自己的权益？另外就是我们去问过几次 ，如果贷款办不下来，合同给了我们也还得退回去，那我能不能理解为他们本身就清楚我们贷款是办理不下来的，却用欺骗的手段让我们缴纳首付，并且变换付款 ...
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月份到期，我提出加租，房客说之前说好了不能加租，我不记得了，看合同，有一句手写的，【租金以交房期为准核算】，怎么理解这句话呢，求教街道在开发，大家房租都涨了，难道一直不能加租了吗，我换个人租可以吗，合同没写必须租给他啊，只租了一年而已，我仔细想想没说 ...
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我买的期房，已经付20%首付，首付已经交了1个月，但是由于开发商资金周转不开，不能在房产局正常办理解压手续，银行贷款也没办理，我现在想退房不买了，会产生违约金吗...
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说付不起违约金，我也没办法要回了？法律规定，名下唯一房产是不能拍卖的哦，大概明白了，从网上搜了些： 最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋 完整地理解所有规定。 这样的曲解渐渐发展成了“一套房不能执行”的误解。实际上，正确的理解应该是，在保障被执行人的最低生活标准的居住条件下，法院可以依法对设定 ...
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当时购买时也有这么说,但没有写到合同中,那现在买方想推迟过户,但我能不能要求首付款在6月30日前支付给我? 第二个问题:这句话是什么意思,我 予买方以弥补买方之损失,唯买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合同. 主要是不明白:唯买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合同的意思? 第三个问题:该房地产 ...
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共同财产而是我父亲的个人财产，他用他自己的钱上房，跟我的母亲没有关系，不知道是不是可以这样理解？ 他们现在住的一套房子价值八十万，我父亲在不承认他那套拆迁房 要给他四十万，并保留对那套拆迁房的诉讼权，最后可以赢吗。如果不能赢得话，我认为这个判决不合理。因为都是工薪家庭，我的母亲过两年就退休了，根本也 ...
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父母应有的责任和义务，也没有同父母在这所房子中同住。现法院正审理此案。请问： 1.儿媳不是法定继承人，能成为受益人吗？ 2. 这份公证了的遗嘱有效吗？如何理解：儿媳不是法定继承人，不能继承公婆遗产。非法定继承人只能以遗赠协议的形式获得资产，而且接受遗赠要在两个月内做出 ...
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