我2015年9月份在南京江宁买了一套房子，业主要求我10月1号之前先给他一笔款用于银行贷款解押，但银行10月7号以后才能进行解押程序， 拖时间怎么办（因为我看了一下，我们签的合同上没有具体过户时间和解押时间，只说10月1日前让我给他首付款用于业主办理银行手续，待解押后三日内办法过户时间，关键这个解押 ...
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年8月中旬，我才偶然得知，开发商在2014年7月1号寄了一个什么文件给我们业主，是别的业主在路上偶遇告诉我的，说是他已经去营销交了契税那些，准备办房产证。 我 同意按下列第 1.2项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求 30 日内，将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.3% ...
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卖方在交楼前租客必须彻底搬离，现在业主告诉我们租客不肯在交楼前搬离并租赁关系已解除或终止，现在中介和卖方很强硬态度要求我们按时过户。我们合约里面有这样 在买方取得银行贷款承诺函，且卖方已取得房地产证原件（产权无抵押、无查封）之日起三个工作日内。（2）买方监管除定金、交楼押金之外的楼款（一次性付款时）或 ...
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肯定不划算，房屋升值了，我该怎么维权？另外，开发商承诺的60日内的两证（土地证、房产证）我们能要求赔偿违约金吗？怎么算？ 感谢各位大律师在百忙之中的回复。 现在 。那不是太亏了，现在房价较之当初已翻了三番，如果有两证，就可卖30多万元。这个损失由业主自己承担？那样岂不是鼓励那些黑心开发商吗？这样的官司 ...
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你好！ 我们小区的开发商在当初交房时，针对贷款的业主，开发商强制要求房产证的办理必须由开发商代办，同时收取每户业主100元代办费，约定在90天内完成办理 说明，详细合同条款如下： 合同条款 第十二条 出卖人应当在商品房交付使用后90日内，向买受人提供办理房地产权证需要出卖人提供的全部材料，若出卖人不能 ...
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