之前挂靠中介公司,现目前待业,已取得房地产销售服务人员证书 可否以个人名义 与公司签订居间销售合同 再以个人名义 收取甲方佣金到自己的私人账户,这样做合法么... 是否违法操作...
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能从事经营活动,卖出房产是一种经营行为,故以公司名义签订合同在法律上是无效的,只有以个人名义签订《居间合同》,法律上才无懈可击。由于原告在签订《居间 上受被告误导,致使案外人姚与原告之间造成重大误解,姚认为原告欲以自己的名义出售房屋,所以必先注销公司,然后再和注销后的公司签订《上海市房地产买卖合同》, ...
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,但是要用我们个人的名字贷款,就这样签订三份合同:第一份是公司与开发商签订的大购房合同,第二个是我们个人与开发商签订的小购房合同,第三个是我们个人和公司签订的 都一再推脱。后来我实在是不知如何处理,就放下了。 需说明的是,那套房子的购房合同是我签的字,贷款是用我的名字贷款,房子款我一分钱没交,我想知道 ...
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又说精装房的定义必须包含家具和电器,诓骗我签了设施清单。 2.买家在签订合同前提出为了防止重新装修产生气味影响后期入住,要求提前进入装修,但是中介把 方式提前下款。事后通过聊天软件取证,证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间?委托人(出售方): (简称甲方) 委托人( ...
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出租房内居然住了近20人。与我签订合同的人已经无法联系到。现承租人出具合同显示,出租甲方为中介公司。他们签订合同时,中介公司声称有房主的委托书,并出具了 合同。现住户无法出具任何有效文件证明其居留该房屋的合法性。我认为,现住户已事实侵犯我的个人财产,什么部门能够迅速将该租户清出,以保障我的个人权益不再 ...
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我欲与B公司签订土地厂房出售合同,购买B公司土地及厂房。问: 1、我需要以个人身份还是公司身份签,更受法律保护? 2、B公司是否需要所有股东,及夫妻共同签字? 3、是否需要去政府做先关产权变更,或其他手续?...
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最近看房客很少,可能1个月内无法卖出。(这完全与签订之前说的话不一样,我认为造成了欺骗)由于个人原因卖房比较着急,他们这样一来,我们又不能卖给其他中介,又不能和看房客谈价格,完全被圈死了,我想问怎么解除这个合同并且不用赔款或赔少一点。另外房产中介付给我们2000元所谓的保证费,协议里说明如果我们 ...
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我与一家公司签订租赁合同,合同上只有委托代理人的签字,没有公司的章,有委托代理书,请问这个合同有效吗?合同上的乙方为代理人的个人签名,并不是公司名称,该合同是否有效?...
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房款,现在房价涨了一倍多,已到约定时间,对方不同意过户,而且房子里面还有5个人的户口(购房合同有写,超过约定时间户口未迁出,要付违约金),因为一直不同意过户,我们找了律师打官司,昨天出结果,对方公司在与我们签订合同之后,把这套房子抵押了20万,现在这套房子有借款不能正常过户,对方 ...
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无权进行销售;证据5该证明违反法律的相关规定,土地所有权应归集体和国家所有,个人无权拥有土地的所有权,属于无效协议;证据6真实性无异议,对证明目的有异议, 。而被告的房屋未办理房产证仅是违背了管理性强制性规定,是否办理房产证不影响双方签订合同的效力,因此不能仅以被告出售的房屋未办理产权证认定双方所签的 ...
//www.110.com/ask/question-3356663.html-
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