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拆迁房抵押借款

因为赔钱，从开发商处贷了高利贷30多万元（6分息到1毛息，以开发商个人名义贷款，格式为马某今借到胡某30万元现金，以北郊房屋抵押，无公正），有自己的房屋也被抵押出去了。我想咨询的是，我父亲和开发商本人名义签的抵押合同有效吗？房子8月份交工，如果开发商不给我们钥匙怎么办？开发商和我父亲共同参与赌博， ...

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