我是房屋的买家，我通过中介买了一套二手房。我把该交的中介费以及其他费用全部交清。已经到了过户的环节了，因为中介要上家交2%的中介费，所以产生了矛盾。现在中介不让我过户，一定要等上家把中介费交清了在让我过户。请问我该怎么办，是要起诉上家吗？还是可以解除房屋买卖合同。上家是 ...
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的最后过户日期了，我是下家能得到赔偿么？我应该起诉上家违约还是中介违约还是经纪人违约？（房屋买卖合同上只有经纪人信息） 经纪人表示不怕告会拖很久对我反而 需要一个经纪人证书，房产交易中心是这么说的，但经纪人表示不会过来协助过户，中介表示肯定不会让过户成功。。 合同写得很清楚，没有多余的中介费，有最后的 ...
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签，钱已付清，要求对方到房产局把房产抵押到我的名下，对方却不理，我该怎么办，可不可以起诉对方，让法院确权，再冻结。跪求专家解答 前几年可以过户，去年 的房产我们在房产交易中心查验过没有冻结，抵押，法院冻封等原因。 因为暂时不能过户，所以中介正在要求对方无偿抵押给我，如果抵押顺利办理完成，房产是不是就是 ...
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并现在保存了相关的发票，我也办理了正规的房产证。我于2009年5月通过中介14万元出售该套房子，但房地产管理局以当时这套房子土地出让金不知是否缴纳为由，要 胜诉，但以后买再次转让这套商品房，房管局是否又会要求提供土地出让金交纳的证明，导致又不让过户。 我真感觉被房管局耍了，如果2006年买二手房时不让 ...
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前段时间通过中介买了套二手房。当时房东的房产证和土地证上面都只有她一个人的名字。办网签和房屋托管局办理房屋交易，一直都很顺利。现在贷款也都 下个月就要还款了。 *贷款的钱和首付款现在在房屋托管所的资金托管账户里面(据说过户前双方都拿不了这钱)。剩下的差额是按照现金已经付给房东了。 昨天和房东去房屋托管 ...
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本人7月22号之前付定金签了合同。但上第出来一个新政外地人补税过不了户。中介和我说这合同是7月22号之前签的，补税单还是能过户的。我让以书面的形式写下来。中介不同意。想问一下我单房解除合同算违约吗。我当时跟房东签合同时房东是知道我没有税单的。另请问7月22号之前签的合同，补税单到底能不能过户的...
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签约时房子里有租户,业主承诺在8月中旬清空房子,办理过户,可是在8月初业主通知我们,和他签订房屋租赁的中介不肯终止他们之间的协议,业主只能通过起诉来清退他们.问我们 变成了不可能.我这到明年就是9个月的等待,并没有得到房子,而目前的房价让我也无法买到当时的房子,而我一直和业主说我买这套房子是给老人用的 ...
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还 我家人很着急 我该怎么处理这个事情 4、出现这种情况 如果房子真的被查封了 中介公司是否有责任 这两天我去了几趟银行 银行解释是 我买的那个小区 没有很好的落实 所以很多人没有拿证过了 而且房管局没有贷款的记录 房管局那边现在不让我过户 而且解释说开发商和银行的过来打招呼了此房有经济纠纷 所以不 ...
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第一次买房子我们被中介公司坑了，过户期限和由于中介不靠谱，合同里交房日期都没有写，超期违约赔偿也没有写，都是xxx。卖家夫妻当时态度很好，陪 他们不想卖房子却不愿意主动提出以免赔偿双倍的定金，甚至想拖着我们让我们等不了了自己提出退房讹诈我们的定金，我们该怎么办？如果去告他们能赢吗？另外如果卖家在这期间 ...
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，独家代理，并收了房东房产证。然后私自把房子抵押了出去。在购房时，中介没有让房东直接见我们，而是自己派出个代理人，并把委托书给我们看。但是中介挪用首付款 产监处的回答是他们不看我们的纸面合同，只要网签有效就可以过户。那这个网签到底是有效还是无效？ 3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在房东房子解 ...
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