取得贷款承诺书，房屋交易业主是公正委托中介公司按揭员全权办理，现由于业主尚欠银行80万按揭款，已找担保公司赎楼，担保公司查询业主信用无问题，但业主除欠 担保赎楼并与担保公司签定担保协议，担保内容和时效以担保协议为准，房屋交易完成，担保责任失效。 为尽快完成双方房屋买卖交易和保障交易过程双方的权益，甲乙 ...
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上给我写，送件付一半作为首付，出件时商贷付尾款，并通过小贷公司担保下款，说出件一周左右就能拿到尾款。但是此条没有写进合同，合同上 尾款时间和采用何种方式提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间？委托人（出售方）： （简称甲方） 委托人（买 ...
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一直到过完年才被告知无法贷款，原因没告诉我们。年后约定的过户时间已过，卖方着急要钱，我们催促中介，担保公司又让我自己去一家建设银行，被告知房型小于60平米，总价 签订后32天，对方付款后给我们，中介费一句不提，当天与中介吵了一架，没签。第二天还是先签订了解约协议，我总不能拖着卖家卖不了房。现在中介方以 ...
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本人（甲方）通过骊特房产中介公司出售一套现房，并与买方（乙方）签订了存量房买卖合同。因为房子本身还有银行贷款在身，故通过骊特担保公司进行解押。相关合同条款如下：甲方向第三方（担保公司）借款解押的，应在接到第三方通知后3个工作日内与其签订借款协议，并将出售该房屋有关权利以公证形式委托给 ...
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过程中还有之前的房贷由对方先行垫付，所以买方陆续又支付给我2.3万元，在补充协议里有一条写的很明白，在7月10日前买方支付给我人民币47万元，用于房产在银行的抵押贷款解押，由于首付款不够解押款，多处部分由中介找担保公司垫资。后来因买方在银行方面信用记录相当不好，且买方之前的 ...
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在签订居间协议时，中介和卖方告诉我房产证在银行，因房产抵押给银行，房产证被银行扣留，需解押后方能从银行拿到房产证。只让我看了房产证的复印件。后来我去银行询问，银行不扣留抵押人的房产证，然后再去落实时发现卖方的房产证在担保公司，其与担保公司有债务纠纷，房产证在担保公司留置，我想问，我在不知情的 ...
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我是买方全款购房，购房全款除委托中介转交的定金外全款在网签当日已交付房管局指定担保公司作第三方资金监管，二手房卖方已获得不动产证，房产交易中心 合同没有补充条款，现在限定日期已过，房子仍然无法过户，中介方告知买方的法院解封只是当时原业主与法院达成的口头协议并未执行，而买方在限期内也没有接到房产交易中心 ...
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。但是在我回广东上班后，中介打电话说房主的房子因为房主的朋友拿房主的房子去做担保已被银行冻结无法交易，其中主协议明确规定中介公司有权告知房子是否抵押、租赁等 一条是说无法正常办理过户及贷款事宜，合同自行解除，三方均不负责，现在我可以让房主承担违约金及来回路费、误工费等费用吗？可以追究中介公司的责任吗？...
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全款结清了我们才交房。我担心 一个问题，办完过户手续，买方取消贷款或她们的贷款担保方出现问题，或银行迟迟不放款给我，到时她们领了房产证、地产证， 我还拿不 尾款给我之前中介将取件单交给买方了，则尾款须在办完过户手续后 的15日内由中介给我。签订补充协议时，中介盖的是公司章。请问这个补充协议可行吗?我的 ...
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对方解释后续内部操作需要，因为有中介担保，所以我又追加了两万定金，共4万定金。至6月份，经朋友提醒，觉得事有蹊跷，我要求他出示与开发商签订的定金合同， ，并准备终止合同，我想咨询的是，这份居间协议是否有效，如果我提前终止的话是否需要负法律责任，卖家的这种行为属于欺诈么？中介公司是不是应该负连带责任。盼 ...
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