因担心我处置完自己的房子后卖方违约，故在合同中约定较高的违约金，违约金为买卖合同金额（400万元）的30%（同时，定金的违约约定在合同中删除）。 支持此高额违约金）？2.如与卖方协商不成，我能采取什么举措尽快解除合同并尽可能减少损失？ 十分感谢！！！如果我现在提前解除合同，卖方基本没有特别大的经济损失 ...
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报告（中介说会评估的比实际成交价低，以避税）上签字为要挟，请问这种情况下，我们有什么办法可以规避风险和减少损失？ 另外合同中我们没有约定留用部分资金作为交房押金，如果业主故意损坏房屋和家私电器等，我们有什么办法讨还损失？我看合同上写有交房时签订《房屋交接确认书》，这个有什么作用，对 ...
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，假如和他打官司会胜诉吗，胜诉的可能性有多大。 3、假如我不能胜诉，有什么可以减少损失的办法，有人说对传单不予理会，这样对我有什么坏处；假如我不理会传单，那样是 即使拥有，能回来住吗 希望各位律师抽空帮我解答一下上面的问题，本来是个法盲，所以写的比较多，先谢谢大家了，真的很着急，家里人都为这事急疯了。...
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二手房买卖，我是卖家。房屋已经过户且抵押给银行，但银行迟迟未下款，且现在由于银行贷款收紧，可能要到4个月以后才会下款。为减少损失，我能否现在将房子租出去？...
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肯签订买卖合同。2013年8月，在商铺已经竣工并投入使用后，开发商已经将商铺对外出租的情况下，开发商收取“售房款”33万，并口头答应剩余房款29665元为第一年房租，由我代为保管。但是开发商仍然以各种理由拒绝签订购房合同。直至2015年4月，部分购房者起诉开发商，开发商才以开发票办理房产证为由，向我 ...
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人名字，分别是母亲，儿子，媳妇，但儿子与媳妇已于10年前离婚。现儿子为躲避债务公司消失了。 想问一下，我们买房者如果打官司是否可将房款全部追回？ 欠债，目前无法找到其人，我们该马上起诉，还是等法院传票，还是该怎么办才能减少损失。如果这个儿子一直不出现，我们该如何维权？如果我们要求取得房产是否会得到 ...
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案件适用法律若干问题解释》第16条，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少， 然而，在我们当地段的铺面月租仅约2千元，逾期交楼2个半月，会以2.5乘以2千再乘以130%为标准，减少为6千5百元的水平吗？ 如果不会，法院是为何不会依该《 ...
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处住房以一季度2900元的价格租赁给中介，租期2年，当时没注意，合同上的违约金为6个月房租，即6000元左右，现在我想要拿回房子，租期还有9个月到期，我觉得6000元违约金过高，请问违约金金额是否过高，是否有相关规定能减少我的损失，多少违约金额比较合理，谢谢各位律师的解答那住房合同损失如何计算 ...
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，目前名下有3套房产，其中2套有贷款未还清；2套未还清贷款的其中1套为离异时分得（离婚协议中明确了内容。该套房因房贷未还清暂不能过户给我） 父母出资购买房后，若女方反悔不婚，如何设置前置约定，确保男方父母出资首付款不受损失或减少损失（至少追回50%） 3、男方之前的离异分得的房，再婚后去还清房贷并过户 ...
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，公积金贷款虽然没有办下来属于第三方的责任，但你们随意承诺也应该承担责任，我让他们给我减少2万的首付（大概算了一下，一成首付3万加上多出的20年商贷利息 ，共4万左右，我自己承担一半），但他们坚决不同意，想让因转商贷造成的损失由我自己承担，我认为想当不公平！ 与开发商签订的购房合同中有一句话：乙方（我 ...
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