中介不把定金给我，而协议里规定在签房屋买卖合同前支付我定金，从而导致了买卖双方没有在协议规定的时间内签订房屋买卖合同。然后中介在超过原协议规定的时间后 新的定金协议（买家已签名），而且部分内容变更了，那么原先的定金协议是否还有法律效力？2.我是否一定要签新的协议，否则就是违约？ 急切等待您的回复，谢谢 ...
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买卖双方在中介处签订3方购房合同，签订当天买方表示付款30%（无定金），但签订完由于种种原因买家没拿到钱支付卖家。但合同已备案。现买家一直都 现卖家房产证压在中介，又不能将房子卖给别人怎么办？备案的购买合同在中介手里，买卖双方即使协商好撤销合同，但因中介不给无法办理。中介要求起诉买家支付中介费后再归还 ...
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不把定金给我，而协议里规定在签房屋买卖合同前支付我定金，从而导致了买卖双方没有在协议规定的时间内签订房屋买卖合同。然后中介在超过原协议规定的时间后 买卖合同 3.协议里约定了所有税费由买方支付（包括卖方的个人所得税）。 我的问题是：1.我在定金协议里规定的最后时间内，未收到中介任何形式转交的定金，致使 ...
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定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让 ...
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合同规定2012年10月10日前签订正式房屋买卖合同.合同 中有违约条款如下： 双方不得违约。若我朋友违约,订金不返还.若卖家违约，需双倍支付朋友订 金。 一直拒绝,今天他房产证拿到手了,要我朋友和他签订正式房屋买卖合同,我朋友拒绝了.但他说如果我朋友拒绝,定金不还,因为他说当时我朋友口头答应他"一个 ...
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双方就房屋买卖签订一个购房合同，约定违约金为房价的10%，买家预付定金1万元。现卖家单方提出想解除合同，买房要求赔偿，请问应该如何支付？是按违约金赔偿，还是支付双倍定金赔偿？如果按违约金赔偿，定金是否要先退还？追加提问：卖方在签订买卖合同时，房屋还未办理房产继承公证，即房产证为两人 ...
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2016年9月4日我在中介公司与卖方三方共同签订房屋买卖居间合同，在签合同之前我特别强调房子要求是70年产权的普通商品住宅，卖方和中介一口咬定肯定是 的产权。接下来几天我们通过电话约定在2016年9月12日上午11点到银行进行买卖双方同时到场进行面签。我在2016年9月10日担心卖家以有事为由来不了， ...
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定金合同,付了五万订金,订金合同规定2012年10月22日前签订“正式房屋买卖合同”.合同中有违约条款如下： 双方不得违约。若我违约,定金不返还.若卖家违约，需双 ,相关证件还是没拿到,我朋友感觉他不可信,不想买了,也不要他双倍定金,只要把五万拿回来就行.但卖家一直拒绝,前天他房产证拿到手了,要我朋友 ...
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在某一楼盘定了一套房子，交了定金并签订了《房屋买卖定金合同》，该楼房还没有开始动工，但开发商却要求先交契税和公告维修基金，然后签订《房屋买卖合同》。房开商的这种行为违法吗？不想买了，可以撤消之前《房屋买卖定金合同》。之前交的定金能退吗？...
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22日签订的房屋买卖合同，通过中介，卖方妻子签字，23日卖方丈夫不同意，要求违约。经私下协商愿意双方退一步，退还定金，我没有要求其赔偿双倍，只要求赔偿定期存款损失5千元。卖方要求给我们3.5万后，要 ...
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