商品房买卖合同网签后又去房管局做了房屋预告登记证明合理吗？有风险吗？...
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房屋；但因该房所在小区拆迁，无法办理房屋产权变更登记；签署的拆迁安置协议中买卖双方名字均写在协议乙方栏；买方现已取得拆迁安置房，因安置房需5年或更长时间才能办理房屋产权证。请问这种情况买方要怎么办，才能保障其合法权利？这种情况是否能办理房屋预告登记手续呢？...
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内容是否损害我的权益？谢谢您 一、全权办理购买上述房产的有关手续，代为签署房地产买卖合同及购房所需签署的一切相关文件、缴纳有关费用，及申请办理房产买卖合同 我（们）的相关材料。 五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、合同备案登记、抵押预告登记手续、抵押登记手续、并领取相关的证明文件。 六、全权 ...
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入伙通知书上有一份收费明细清单 里面有一项：房屋买卖代理费 4550元 我买的是一手房源，应该不是我们付的吧？ 具体还有很多项： 1，合同备案登记费 80元 2，预告登记费 80元 3，预告登记工本费 20元 4，房屋维修基金 5634.6元 5，转移登记费 80元 6，房屋平面测绘费 ...
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告知要先交了首付款后才能打印网签合同，甲便交了首付款，缴款情况如下（房屋总价30万，公积金按揭买房，首付9万，因前期给了2万的定金，房地产公司 抵押情况房产公司事前并未告知，后来房产公司来电说合同有问题，需要同甲去房产管理所撤销预告登记，甲担心有法律风险，甲现在手上有的只有甲开具的4个收据，2万的定金 ...
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2013年我在开发商手里一次性买的楼，后在不知情的情况下被开发商抵押给小额贷款公司，并做了预告登记，现在小额贷款公司正在出售我们房屋，我可以提出异议登记，并要回房屋吗，我有正规的商品房买卖合同及发票...
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郑律师你好！朋友在2011年1月20日与嘉兴颐高数码城签订商品房买卖合同。共346962元，其中17万是贷款的。他们要求朋友向中国工商银行嘉兴分行办理按揭 还没放款，不能拿房子钥匙。还说6月份开始有政策，贷款必须先要做房屋抵押权预告登记手续，还须交1100元钱。这是怎么回事？朋友感到十分冤屈。在4月份 ...
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政策城建部门不需要土地手续就可给该两间办理准建手续和城建其它手续。待房屋建设 期间再给予办理用地土地手续，因此协议第二条明确指出待卖方办完土地出让手续 攀升，卖方想毁约。介于以上种种情况我已与土地职能部门和城建职能部门申请了预告登记，职能部门的领导已明确表示不给予卖方办理其他用地过户手续和办理城建准建 ...
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预购商品房预告登记，逾期买受人可以单方面申请预告登记__； 6、___x___________________________________________________________。 第十八条 买受人的房屋仅作_____住宅________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体 ...
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进行与本项目关联的市政工程突发事件或因政府部门公布的公共卫生时间与公共安全时间导致房屋不能按时交付的，出卖人可具时予以延期，并不需承担延期交房的违约责任 贷款的由出卖人、买受人、银行三方共同申请预告登记，三方约定与《商品房买卖合同》备案后的180天之内提起预告登记。 但是从合同签订至今已经过了4年， ...
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