律师好!我三月份把房子卖了,收了首期,房产证过户给买家拿去银行抵押贷款,但直到现在买家因信用不良还没贷到款,而我又急着用钱(因我另买了房,要交房款),我该怎么办?我能否起诉中介的不作为(他们早就知道买方不能贷款,但从没对我说,得知买家不能贷款也是我自己通过关系查 ...
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比较好改为由，自行直接在合同上改了9月份交房，但时间仍在过户和付首付款之前一个月，所以我作为卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不同意协商 中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间？委托人（出售方）： （简称甲方） 委托人（买受人）： （简称乙方） 委托人（中介方） ...
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我买了一套二手房 一次性付款 是委托人代办卖房的 我是买家 委托人和我一起去办好房产过户 付了存额 也到地税纳好税 然后再到不动产登记处 拿了 重做一个委托书过来 但是那卖家已经到美国去了 要是他不肯写委托书过来怎么办 可是我钱已经一次性交给他了 要是他不肯写 怎么办？ 怎么变通啊？这个人就一套房产 ...
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组合贷款买二手房，贷款审批下来后，中介约好房东过户，房东后来不肯来过户了，是因为担心公积金放款时间未可知，怕时间很久。觉得房子过户给我们她又拿不到钱，所以不肯来过户，一直拖延着。而且房东今年7月底要出国几个月。请问房东要是出国了我们买家该怎么办啊？要走法律途径吗？急寻帮助。万分感谢。 ...
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买房者。 所以当我今天和随同中介和他讲明我没法贷款买了，请求解除合同时，房东很无理，说10万块钱是肯定不退给你了，除非你2套全部都给我退了（另一套 万定金给我，但是合同期是3月11日前到期，如果我要起诉，是不是要在合同期内行动呢？。我该怎么办呢、我昨天和中介公司一同去找房东要求解除，房东一口回绝，说是 ...
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交随了她。到领证交营业税的时候，突然变卦说不买了，叫我们退房赔8万违约金给我们。买家叫我们先签退房手续，然后在解冻后给5万，我们担心买家不给 ，在中介有她的医保社保资料。如果高告她胜诉的几率多大，如果胜诉以后还不付怎么办？只有对方的身份证复印件申请法院强制执行是否可行。（如果中介经理要是不跟我们讲交给 ...
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多日卖了自家的二手房……通过中介的买家……之后公证了…买家却说要过年后才回来办理过户！就是还有3个月！但是我们又在其它一个小区买了一套房…那套新房又催 房产了！那又要交二套房税了……我们想2015年前办理好过户问题！可是买家一直拖……我们不知道怎么办了～就想有没有维护卖家利益的法律来维权…因为怕这个是 ...
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我买了一套二手房 一次性付款 是委托人代办卖房的 我是买家 委托人和我一起去办好房产过户 付了存额 也到地税纳好税 然后再到不动产登记处 拿了 然后保证人员说委托书有问题 无法给我发证 要我要求卖家重做一个委托书过来 但是那卖家已经到美国去了 要是他不肯写委托书过来怎么办 可是我钱已经一次性交给他了 ...
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我买了一套二手房 一次性付款 是委托人代办卖房的 我是买家 委托人和我一起去办好房产过户 付了存额 也到地税纳好税 然后再到不动产登记处 拿了 然后保证人员说委托书有问题 无法给我发证 要我要求卖家重做一个委托书过来 但是那卖家已经到美国去了 要是他不肯写委托书过来怎么办 可是我钱已经一次性交给他了 ...
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9年前 我卖了单位的经济适用房 当时单位还不可以过户 。前年单位允许过户了 因为职工很多在外买了商品房 单位规定每户享受单位的住房一套的福利 卖了单位房子并且过了户的 在外购买商品房的每年可以报销2600元 电费500元 由于买家现在也分了房子（他只能享受一套 ...
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