还贷手续办理完毕，约定5日内办理过户手续。 5月4日前，双方办理过户。 过户后15个工作日内，银行将买方贷款放款至卖方账户。 卖方收到全款后交付房屋。 关于违约，合同规定： 卖方逾期不交付房屋给买方，逾期按日支付违约金。 买方逾期不交付房款给卖方，逾期按日支付违约金 ...
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没有去银行办理贷款手续），能退么？还有违约金交多少？ 合同上是这么写的： 买方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理： （1）逾期90日以内 从开发商扣款么？另外 合同在房管局备案的话，怎么才能撤销，撤销的话需要多少费用？违约金会多么 还有就是合同中的首付款是当初交的定金和后来交的加在一起变成首付 ...
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的。 这样买家算违约吗？合同中的“若未按时足额还款，逾期一次” 这个逾期是指我的房贷实际逾期，还是乙方给我打房贷款逾期呢？ 如果买家算违约，那我要走什么法律程序呢？ 卖房，和他签的卖房合同算因他违约而自动无效；还是我是要起诉他违约；还是我要立马退还他的买房款减去合同上写的房价的20%的违约金？ 谢谢！...
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。如果下家不能按约定时间节点履行，我作为另一套的买方也不能按照合同履行的，拖延造成我们支付上家违约金高达60W，问下流程或合同上有什麽机会再弥补吗？ 的,不是同一个门店），房产公司同样需要责任吗？买卖合同规定，如因贷款审批延迟不能按期过户是不用付违约金的，我跟上家，下家的合同也是一样的，所以我没法追究 ...
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合同约定6月30日过户，贷款合同7月7日才拿到并联系卖家过户。期间卖家并未出具书面通知催促。现卖家拒绝过户除非买家支付违约金，请问这种情况下买家是否视为违约？如果违约违约金该如何计算？...
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的。 这样买家算违约吗？合同中的“若未按时足额还款，逾期一次” 这个逾期是指我的房贷实际逾期，还是乙方给我打房贷款逾期呢？ 如果买家算违约，那我要走什么法律程序呢？ 再另外卖房，和他签的卖房合同算因他违约而自动无效；还是我是要起诉他违约；还是我要立马退还他的买房款减去合同上写的房价的20%的违约金？...
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左右就能拿到尾款。但是此条没有写进合同，合同上条款只是写出件当日买方办理商业贷款，没有规定尾款时间和采用何种方式提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介 事项的行为。 （三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第 条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方，违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照 ...
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在合同中约定贷款月底到账，逾期需支付房屋总价千分之1每日的违约金，此次贷款晚下来了12天，并非全部本人责任，但是房东要求支付违约金 当初办理过户，付完首付，剩余贷款为银行按揭，房东要求贷款下来再给买方钥匙，等贷款下来后因为违约金的事，一直没给钥匙。当初在合同上也说明了，过户 ...
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万两仟元整 （为甲方净落数额）； 甲方交易前，甲方交完该房屋银行贷款； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费及其他税费由 乙方 负担。 第 下发本房屋产权证的五个工作日内协助办理产权过户手续，如有不配合或者逾期不办理一次性向甲方支付违约金三十万元整；同时，乙方在产权证办理下发之后，不许对房屋进行 ...
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。 但在签订合同时没有注意到有一条是过户前要将户口移除。 对方是通过商业贷款购买，所以要先到房产交易中心进行过户，等房产证到对方名下银行才会办理抵押后放款。 ，也多次向中介催促过，中介一直满口答应但没有通知买方，中介也承认我们告诉他了。现在买方要起诉我们偿付违约金，中介也不管不问。请问我该怎么办？？？...
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