您好！我通过中介在东莞松山湖看中一套二手房，是东莞理工学院的教师住房。下面是这个房子的基本情况： 1）房主是学院职工，该房产为唯一住房。但此房为学院给 处保管，防止房东拿去抵押或者干别的。剩下的房款在过户时再给，这样是否可行？ 5）我还有没有其他风险？应如何处理？是否有必要在签协议时请律师把关？谢谢！...
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） 2月底我跟男朋友看中了一套二手小复式，然后跟业主，中介签订了合同，交了2万定金；以我男朋友的名义买的；签合同的时候中介说东莞农商行的贷款很容易批， 当时中介说的那些话我们都录音了，丢身份证的时候也在公安局开证明了，也咨询过律师，我们这叫不可抗因素。按合同条款来说，我们是不用赔偿的，我们也理解业主， ...
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我是房子的买家，2015年1月1日在东莞常平与中介、卖家签订了一式三份的房屋卖买合约，交了2W定金。合约规定卖家在5个工作日内申请办理解除抵押 ？是不是可以要求卖家赔付违约金？ 中介说要补充一份协议，买家需要在里面加上什么内容能确保自己的权益？这样继续交易需要请律师作为公证人 吗？烦请详细告知。谢谢！...
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律师： 您好！ 有问题需要向您咨询，事情是这样的： 我们2011年通过东莞常平卓新地产公司找到一处二手房。并于9月24日签订合同，要求我们当日 支付 一个人的处理时间）。由于是第一次购房，没有相关经验。所以合同上并没有标明具体交房过户时间，然而现在时间已经过去4个多月了，事情依然还没有办妥，我现在应该 ...
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我是买方，一家人在东莞做了十年的小加工店，攒下一点钱。我们是农村户口，以前从来没有买过房。去年年底通地中介签定了一份二手房购房合同。共计150万，首付75万， ，卖主最后拿了我在银行的贷款，钱又不付给小贷公司，最后房屋还能不能过户到我的名下。这个里面的风险大不大。能不能找个专业点的律师帮我处理这个事呢...
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1.4月份在东莞常平购买一二手房，有按揭。 2.约定所有费用（包括罚息，公证费及其他必须费用）由我承担。 3.总价120万，由我贷款84万用于赎楼及后续 万，月息五千。希望由我全部或者部分承担利息。 问题2： 到目前为止我是否有违约责任。 希望可以直接交流，电话微信皆可，可能需要律师帮忙看下合同内容。...
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