%”的条款，会得到法院的支持吗？ 现在我还发现一个新的问题：我作为买方在二手房买卖合同签订中，是与卖方的代理人（卖方的儿子，卖方本人未在场）签订的合同 字是卖方的代理人签的，也没有签代理人的名字。代理人说要提供一份卖方的全权委托书，但目前也未提供。请问：这个合同有效吗？我能否以此为由要求解除合同，退回 ...
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的帮助，谢谢！上面有笔误。。。简单来说，就是我现在买了一个二手房，刚交了三万定金，签了买卖合同，但是房产证上是卖方夫妻两人名，和我们签合同的是老婆一人。接下来我要交首期款，贷款以及过户等，如果主人不能到位，只提供公证委托书，这样的交易对我们以后有没有什么不利。例如，如果真的男主人并不想卖房等等。或者 ...
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现在委托人想利用签约时无行事权利为由解约，中介那里的二手房买卖合同是在9月20号签订的，而委托书的时间是10月19号，9月20号签订的合同是否无效？...
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我是卖方，5月21日晚上在我家里签订了二手房买卖合同，我收了2万定金，现在我想毁约。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同 合同上没有规定何时必须过户，所以我可以“拖”，我不明确表态违约。但是我是的行为其实就是不想卖房了。让买家知难而退。他会为了2万元起诉我吗？ 起诉一审半年，二审半年，还涉及到执行的 ...
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，另外一人的名字。当天，我们和其中一位业主、中介签订了《二手房买卖合同》、《二手房委托服务合同》、《买方服务费支付承诺书》；此外收到业主提供的《担保书 这份买卖合同是否有效？能不能以没有“在合同签订前、经过公证的授权委托书”来主张该买卖合同无效？Q某就是Z某的母亲。 签字业主与Z某是未婚情侣。 房产证 ...
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我是买方，因缺少经验，近期在签定二手房买卖合同时，出现几个失误： 1、签合同时末核验卖方的身份信息，中介当时也末核验，只是按照卖方提供的 名字不同，电话中介后得知，收据的签字人说是产权人委托她全权处理房产转让，有公证过的委托书，照片传过来后，发现合同中产权人的身份证号码是受托人的身份号码，但受托人名字 ...
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事宜。 自住小房想换大点的，11月通过中介签了二手房买卖合同，没同中介签合同，当时收到定金；几天后，我们做了委托公证给一家公司处理赎楼等事宜；（当时买方说需要时间筹钱，我们约定两个月时间按做资金监管）。到现在我们的公证委托书也一直没有拿到； 同时买方以想要设计装修房屋为由借走钥匙后很快归还；半个月 ...
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，与房主签订了二手房买卖合同，并且已经交付给房主少量定金及房屋中介佣金后，发现一些问题： 1.房主本人不在北京，房主本人及老公写了一份委托书给代理人，委托办理相关手续2.房主在银行有商业性房贷，贷款额度为房价的60%，我们当时约定，首付款支付他这60%，一起到银行帮他还清贷款之后，在法律 ...
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我二手房买卖跟中介签了三方合同，合同中没有说明贷款代办的费率，在贷款代办时签了一份贷款委托书，额度为60万，但银行只贷58万，另我自己找人在银行降低利率了，现在能不能不交贷款代办费。...
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二手房买卖中，夫妻双方的一方写了委托书给中介，定金付给中介，卖方没有收到，现卖方中的另一方不同意卖方，请问需要支付违约金吗...
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