二手房交易卖方违约 本人为买方， 在2009年6月与卖方签署合同，并于6月底之前交给卖方首付款和定金共计50万元，以便卖方解除其所售房屋的抵押。 不出售此房给我。 卖方提出的解决方案： 1. 双倍返还定金 2. 只支付一半的中介费用，因为中介在此交易中没有做好工作 3. 提出协议，是买卖双方自愿不买 ...
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二手房交易，买卖双方都需要缴纳哪些费用，除了契税之外还有其他费用吗？房子满2年...
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在二手房买卖协议上按58.8万总价，业主实收53万元，差额5.8万为中介代为纳税和佣金及其他费用。现实际纳税与中介说的差距很大，原定税费为卖方个人 交付为卖方为0.7万，买方为0.7万，中间差额2.4万，是否可以要求其退回差额，其佣金按照广东地区最高只能双方合计收取3%，是否可以要求其退回多出的佣金。...
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法院强制拍卖的二手房，拍卖成功前的物管费谁承担？买受人是否可以不承担拍卖前的物管费竞买公告上的部分内容：“六、标的物以实物现状为准，法院不 部门了解。办理过户手续的所有风险及因此产生的纠纷由买受人自行解决。因办理过户所涉的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地闲置费、所得 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装房 处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少补的费用全部由乙方承担，甲方保证不隐瞒所售房屋任何影响交易的质量问题。 七、 ...
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二手房买卖合同 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 电话： 现住址： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 电话： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华 房屋价格及其他费用。 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）壹拾柒万两仟元整 （为甲方净落数额）； 甲方交易前，甲方交 ...
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相当于卖房一方合同丢了一样，补办一个嘛。（问题，二手房交易，买卖双方是主角，中介只是介绍代办，他有权要求保管购房合同吗？购房合同应如何处置？） 5. 。 7.中介应承诺，如果房产最终不能以房产证形式过户给买方，中介将退还所有中介费用。 （问题：现在是购房合同，房产证还没下来，房子是经发地产白桦林居果岭 ...
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交房时，开发商要求支付额外房款才同意给业主办理阁楼产权证，双方没有达成一致，因此没有办理阁楼的产权证，这些年业主也确实独立使用阁楼。 同小区有其他一些业主 与开发商协商后，可按照二手房买卖协议办理平层的过户。但是如果想要办理阁楼产权，必须额外给开发商缴纳费用。 请问这单二手房交易是否存在风险？如果完成 ...
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西城一品花园购买了一套二手房，在今年采暖期到来之前，小区供暖办公室的工作人员找我索要去年的采暖费用。具体情况如下：原房主在房子交易之前即2011年~2012年上半年 房子交易的时候原房主和房产中介都说采暖费、物业费已经结清，之后双方办理的房产交易手续。但直到采暖办的人来催收去年的采暖费，我才知道去年的 ...
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西城一品花园购买了一套二手房，在今年采暖期到来之前，小区供暖办公室的工作人员找我索要去年的采暖费用。具体情况如下：原房主在房子交易之前即2011年~2012年上半年 房子交易的时候原房主和房产中介都说采暖费、物业费已经结清，之后双方办理的房产交易手续。但直到采暖办的人来催收去年的采暖费，我才知道去年的 ...
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