合同要全部收走拿回公司盖然后统一交还。在付完首付后开始正常的二手房交易流程，但是产证的办理必须是所有现金钱款汇款至公司账户，贷款只需银行确认 多套这种年代久远的尾盘，但是开发商已经把大房产证做成小房产证，所以该房屋只能作为二手房操作，但是其本身是一手楼盘的开发商房产公司，公司内部只有一手楼盘操作规定。...
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房东授权买卖交易的公证书。请问，这样的二手房交易存在哪些方面的法律风险？多谢各位大侠，中介说委托人同意走资金监管流程，说没有任何风险，是否可信？ 如果是正常抵押的话，这套房是否应该会走到拍卖流程？...
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律师，您好，想咨询一下关于二手房交易的事情，我有一房产，通过中介，找到一买方，准备购买我的房产，但是买方要按揭付款，按办理流程，买方先到银行申请按揭，银行发放准贷证明，然后在交首付当天到房产局进行过户（此时并未收到按揭款），我想了解，按此流程 ...
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房交易中。卖方房屋实际面积大于不动产登记面积。卖方在二手房交易网站提供的信息是总面积260平米左右。1-2层出售， 规格宽10米 层高6米 深16米。 如果算违章建筑的话，会牵扯一些什么问题。 2.这个交易是否存在很大风险，如果确认想交易的话。那么具体细节流程该注意些什么，该怎么签写购买合同 3.是否 ...
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名义贷款。现在情况是，我要买的房子卖家还有贷款。已付订金。中介告诉我现在的买卖流程是：第一步，我和卖家一起到我要贷款的银行A行，在银行签一份协议说明 后，银行A发放贷款，结清房屋尾款。 我想问的是，南宁的同类二手房交易是否是这个流程？这个流程对我作为买方的保障如何？我还需要做些什么来保障自己资金安全吗 ...
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购房协议，截至2016年3月若因卖方原因导致无法过户，该合同强制解除，由卖房赔偿买房房屋全款的20%。 想咨询：1、如卖家继续拖延，我方是否可以等3 ，要求卖家赔偿房屋款项的20%。 2、如我方为其进行银行部分解抵押，是否符合二手房交易流程？是否存在风险？如何规避风险？ 3、现卖家经常不接电话不回短信 ...
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你好，请教一下关于二手房交易的问题 我是买方，现在合同签了，银行房贷的承若涵已经出来了，但是现在卖方不想卖了，不想过户，请问除了要求卖方赔偿 总房价的20%作为违约金以外，还可以另外起诉赔偿各项其他的损失吗，比如时间，精神方面，谢谢~~~（我的所有流程都是按照合同里面的时间办的，没有超过合同要求时间）...
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二手房交易时，税务局算错税，所有流程都走完了，票也开了，半个月之后税务局打电话通知我说算错税了需要补交，我应该补交吗...
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二手房交易合同在2016年5月底的时候通过中介签订的，买家以公司的名义购买的，当时收取了10万的定金，合同约定于6月20号支付首付款140万。但是 合同，定金不予退还，且保留追究其违约金的权利？如果买家不同意解除合同是否需要走法律流程还是直接中介去房产中心注销网上备案即可？是否会影响我们房屋的再销售？...
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二手房交易时。3方签了协议。 有一条是“丙方担保过户时间不晚于2016年1月20日，领取两证后两周内完成放款工作。否则每晚一日，支付总房款 29号早上带着卖方办理公证时资料不全耽误了时间导致29号也没能完成过户工作。 请问可否要求中介支付违约金？如果打官司的话流程是什么？需要哪些费用？胜诉的概率大么？...
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