我买了个二手房（现在我有产权证和土地使用证），该房子有个附属地下室，当时签合同时没有特别注明地下室的归属，只写了附属设施及设备必须保持原状。而 已经拥有了产权了。如果协商共同使用，签的协议书会有法律效应吗？（因为卖房方想在协议里注明地下室的管理权，承租权，使用权进行责权利明确。他们还想写明地下室归卖房 ...
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我买了套二手房，已过户到我名下（房产证上包含房屋和地下室产权）。 该地下室2004年被原房主交易给了第三人（签了协议，没过户），买房之前我知道这件事。 现在我想要回地下室，走法律途径行得通吗已经和第三人协商过，他要我以现在的市价买回去，我没同意，想走法律途径。 ...
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您好，我在二手房交易过程中，卖家没有交钥匙，房屋由于当时有租客，等到了合同规定的交房时间，他们只留了一个不相干的老人在收拾堆积如山的垃圾，有两把钥匙 在交房时间后十天才送来钥匙。目前已过了约定时间的十五天了，地下室钥匙还没交，在约定时间前卖家说地下室有她的物品，她要取走后交钥匙，交房时间过了后她又改口 ...
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买的二手房房产证过户了，土地证没过户，有关系吗？还有就是我的地下室，现在别人占这呢，说是地下室已经卖给他了房子12年才有的证，而且小房一直是别人在用，...
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去年买了套二手房，随房是附赠一套几平米的地下室的，卖家说该地下室无产权，可以自己使用，现房产已办理过户，但是卖家无法提供该地下室相关材料， 遗失了找不到了，为了防止今后出现房产纠纷，我们四方（含中介公司）想写一份有关地下室问题的情况说明，请教各位在写这份情况说明时应该注明哪些事项？或者说应该如何写？ ...
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前段时间我买了一套二手房，是满5年已经办理上市手续的拆迁安置房。当时买卖合同上未写明地下室的归属，卖家当时口头说地下室是他花了好几千买来的，现在 使用权究竟归谁？ 2、卖家东西不搬，我可以直接撬锁把东西扔了吗？ 3、因为没地下室，我的电动车只能放外面，假如被偷了，卖家有责任吗？ 4、如果我起诉要求要回 ...
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刚买的二手房，买的时候说带个地下室其实就是自己隔的地下室过道这个房子真正带的大地下室没给我们有协议说带个地下室就是没写多大平米，我们能要回那个大的地下室吗...
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买的三楼二手房当时房产证上没写地下室面积，签过买房合同后才知道当时开发商三楼以下送的都有地下室，刚和卖房的房主签过合同就说还有个地下室要的话需要另外加钱，感觉特憋屈，这地下室另收钱合理吗...
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那份补充协议我没有签！我想问这样开发商有没有涉嫌故意隐瞒？签约前开发商并没有告知半地下室是不办产权的，只有使用权，而且原价格是4680元/平米，都是在1楼，而2 万块钱，也就是说那个不带装修的半地下室值20万？在我们这种小县城，20万已经可以买一套4房2厅的不算旧的二手房了。我问售楼小姐为什么一开始没 ...
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我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室拿出来加钱。可地下室产权和房屋产权是在一起的，是附属物，需要单独买吗...
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