看中一套二手房并于3月28号签订了房屋买卖及居间协议。协议约定房屋总价62万，首付款22万，其余40万委托中介向银行申请贷款。房屋手续费及中介费 的做法是否合理？买方可以提出哪些合理的权力要求？谢谢补充一下：当初签订合同时买卖双方要求中介承诺贷款时间，中介以非银行方为由没有写明时间，只在协议上补充“若 ...
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律师您好，我现在打算买一套二手房，属于自己的首套房，房屋面积92平，卖方拥有产权不到5年，中介这边要求我（买方）支付契税、个人所得税、营业税、共计43000元左右，这样合理吗？还有就是刚了解到二手房转让手续费不超过20000元的上限，假如我（买方）愿意缴纳税费，是不是也不超过20000元呢？...
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各位律师，大家好！ 我想向各位请教一个关于房屋买卖的问题：在2007年8月底，通过中介，看中一套二手房，然后通过与房主见面，谈过后，就交了首付款， 无所谓了，因为买了也就买了。现在面临办理土地证，房主还说需要我们交3000左右的手续费，我们实在是觉得受了骗，想咨询一下，现在我们的房款还能追回来吗？签定 ...
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日，本人通过某报纸获知海口市凤翔东路绿色佳园南区二手房屋出售，经当天下午与甲人（该房产的全权委托人，有房屋产权所有人是乙的全权公证委托书）联系看房，并 为492元的“存量房手续费”发票。1月21日，我收到产权交易登记中心的短信，告知事项已经办结。但是，1月22日，卖方全权委托人甲人将买卖双方共同提交的 ...
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购买的二手房有七年了，一直没有过户。 合同如下： 甲方：卖方 乙方：买方 经甲乙双方协议，就下列房屋买卖事项订立契约，共同遵守。 1、甲方自愿将 房屋移交给乙方，其该建筑的范围内的土地使用权一并转移给乙方。 4、甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担 ...
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一人一半。 二人以外的人所出购房款，由两人偿还。 中介、过户手续等房屋买卖产生的费用，由两人负担。 协商不成，携带材料找律师细分。” 我不仅觉得 可以作为实际出资的法律依据？ 2、是否存在赠与行为？那些是？ 3、过户、中介手续费以及购置家具费是否还以算作购房款，是否可以作为产权份额？4、我需要尽可能多 ...
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案情描述： 通过中介与买家已签订房屋买卖协议，卖家没有手续费和中介费净拿。签协议当日买家交5000元定金于中介保管，中介托管卖家房产证#目前交易进行到这里#。 银行的托管户），同时买家除首付款以外款项由中介代跑银行贷款，合同中有约定买卖双方于合同签订后三个月过户同时交付尾款。但由于买家要求，合同中有 ...
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有：1）维修基金、2）营业税及附加、3）个人所得税、4）契税、5）交易手续费、6）土地出让金、7）转移登记费、8）书证费、9）公证费、10）提 房屋业主签订《房屋预售协议》后，或当甲乙双方直接与业主等三方共同签订《房屋买卖合同》后，该诚意金转为购房定金，若定金不足需甲方补齐。 5. 甲方同意采取以下第 ...
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名下，再拿我房产证去办公积金贷款，贷款金额的3.5个点作为贷款手续费，手续费我已提前缴纳。但是过户当天，担保公司根本就没出现，我付了首付款后给房东写了个欠余款的欠条就已经完成了过户，只是由于房屋没满五年没缴税而已了，像这种情况我可不可以把手续费要回来？...
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律师，您好。我在2011年1月12日通过中介购买了一套二手房。由于楼盘较新，没下产权证，中介说他们有办法做直接更名。于是，当天与房东的弟弟签订了房屋买卖合同，交付1万定金给房东。2万4千手续费（2万的强制更名费和4000中介费）。由于我对更名有疑问，中介即保证如果不 ...
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