您好!我目前有一套北京的二手房正在出售,已经和买家签订北京市存量房屋买卖合同以及中介的居间合同,买家也付了首付。现在的问题是我正配合买家去 ,实际合同内容还是以之前的北京市存量房屋买卖合同为准。我应该签么?我签过的两份合同是不是应该相符?如果签一个补充协议,说明合同的实际履行还是按照北京市存量房屋买卖 ...
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3月17日通过链家购买了一套二手房,当天就签订了购房合同及补充协议,交了2万定金和中介费,现在购房资质审核已过,并且已经完成网签。现在 是想继续履行合同买房的,实在协商不成,起诉他的话能胜诉吗?双倍定金、中介费以及合同补充协议中规定的总房款的20%违约金能赔付给我们吗?请各位律师帮忙,求助!感谢!合同 ...
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您好,我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的,也没有授权书,代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了 是买方,想解除合同,定金能要回来吗?在居间方的房屋买卖合同中有一条补充协议写着此合同为代理人签字同样具有法律责任并且加盖了居间方的公章,然后是在卖方的后面签了 ...
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通过聊天软件取证,证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间?委托人(出售方): (简称甲方) 委托人(买受人): ( 办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4. ...
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购买二手房时忽略了原房主落户于该房的户口问题。我本人不需要落户,但是为了规避今后带来的风险,经过与原房主协商制定一份补充协议,为了给原房主 友好协商,在不违反有关法律、法规的前提下,同意制定该补充协议作为《房屋买卖合同》(合同号:****)的补充条款。本合同补充条款与合同正文不一致时,以该补充条款为准 ...
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房屋交易完成,担保责任失效。 为尽快完成双方房屋买卖交易和保障交易过程双方的权益,甲乙双方经协商,达成以下协议共同执行 一、 甲方承诺在乙方向担保 总价50%的违约款。 三、 如房屋交易过程中甲方提出不再履行或单方面中止《深圳市二手房买卖合同》(合同编号:2013835 )合同条款,乙方将有权要求司法 ...
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我跟我老婆看中了一套二手房,当时中介让我们签了意向金协议,并交了1万意向金,写明房屋面积是51平米,同时在定金买卖协议上签了名字(定金买卖协议没写 价格还可以谈,我老婆没在意就回家了。第三周,我跟我老婆去签房屋买卖合同,当时我看了房本建筑年代的字迹颜色明显不对,我怀疑被骗了,我要求退还定金,但是中介和 ...
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二手房买卖合同补充协议 甲方(卖方): 乙方(买方): 买卖双方经友好、自愿协商一致,就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。 一、因 、甲方需向乙方交付人民币30000元作为押金,押金由乙方无息代收保管。甲方搬离交房之日,经乙方核查如无问题,押金全额退还甲方。 四、甲方租期截止至2019 ...
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我(卖方)通过中介与买方签订二手房屋《买卖合同》,该合同是格式合同,对于首付款付款时间我与买方另外签订了一张手写的《补充协议》。现在买方违约《补充协议 。如果起诉至法院有多大的胜算?《买卖合同》是买卖方、中介三房签字+手印、盖章 《补充协议》是买卖方+手印。补充协议我手上只有复印件,原件在买方手上。...
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3月底通过中介看中一套二手房并于3月28号签订了房屋买卖及居间协议。协议约定房屋总价62万,首付款22万,其余40万委托中介向银行申请贷款。 费用。请问中介这样的做法是否合理?买方可以提出哪些合理的权力要求?谢谢补充一下:当初签订合同时买卖双方要求中介承诺贷款时间,中介以非银行方为由没有写明时间,只在 ...
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