买的二手房，和房东中介签了房屋买卖居间协议，期间房东变相又涨了一万五，银行贷款也审批通过了，房东又不同意卖了，想把定金退给我，还跟中介要 的话胜率大不大，现在我们一家五口好无助，又担心越到后面房子越来越买不起了，我们如何维权？ 请问如果起诉，胜率大不大 签的是房地产买卖居间协议，请问协议等同合同吗...
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购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金...
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在河西区买了一套托管产独单，签订的房屋买卖居间合同，合同约定交2万定金，定金也由中介交与卖方；约定的腾房日期是2013年6月6日且办理完毕过户 我方定金并赔付违约金，这两个结果是否会在同一个案件中予以解决？还是如果法院不支持房屋归我所有，还需要我再另案起诉要求对方退还定金并赔付违约金？在这个案件中， ...
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您好！我是买方，想咨询一下二手房（联排别墅）交易，昨天下午在中介公司与卖房签订了购房合同，给卖方交了2万定金，给中介交了1万（一半中介费）， 有没可能，若不能终止合同不知道有没可能找中介方索赔。仔细看了房屋买卖合同，签的是《房屋买卖居间合同（三方）》，合同中的第七条第三项丙方义务（中介方）第二点，明确 ...
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签了房屋买卖居间合同后，房子涨价。房东违约，不愿意卖了。想直接按合同退还双倍定金。本人没同意。房东竟然要去法院，申请执行按合同退还双倍违约金 在犹豫 1.起诉的话，时间过长，房东中间两三次协商涨价，很怕法院即使判继续履行合同，房东很不配合。2. 不知道有没有可能让房东直接赔付我的损失（房价上涨部分） ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。 2.丙方派指定经纪人负责该房屋的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。 3.根据专业知识及工作经验，丙方将 ...
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由于缺乏二手房交易常识，最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款，房产证也还没有办下来（至少要明年），所签合同约定首款支付30W，然后我每月替卖家还贷款，一直还到房产证下来，垫资替卖家解押 ...
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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字 并且按了手印 像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？在居间方的房屋买卖合同中有一条补充协议写着此合同为代理人签字 ...
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二手房买卖过程中，个人所得税缴纳与否，看是否为“卖方名下超过五年以上的家庭唯一私产生活住房”。但在买卖合同当中并没有具体交易房屋的这一性质说明，我是买房 情况，0或者成交价1%，对方是二套房，就是1%了，但中介没有告知。就在签署这个合同之前不到一个月，我也卖掉了我的一套房子，个税就是0，所以问题的焦点 ...
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您好！我目前有一套北京的二手房正在出售，已经和买家签订北京市存量房屋买卖合同以及中介的居间合同，买家也付了首付。现在的问题是我正配合买家去银行 没签。中介解释合同金额减少是因为银行评估的结果就比卖价少这么多，所以只能用这个金额网签。中介再三说这个合同是做给建委和银行看的，我需要配合，实际合同内容还是以 ...
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