我是二手房卖方，合同的所有流程基本已经按规定完成，但是在房本已经做完抵押的情况下（已经过户后50天了）、银行以贷款额度不够一直未放款，合同约定的交房日期又是确定的，请问在银行未放款的情况下我能否要求延迟交房？是否构成违约？但现在买家要求按合同约定的日期交房，可能很难协商。...
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气味影响后期入住，要求提前进入装修，但是中介把提前装修的时间写成了交房时间，合同上字眼是交验物业，当时签合同时我曾提出疑问，中介口头欧解释说是 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修 ...
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我买房方很不利，不能及时落户可能导致失去学籍等方面的问题，还有利息损失还有晚交房造成的房租损失等；同时也很气愤业主找茬不配合办过户。 请问业主以不当理由 %的违约金。逾期15日以上乙方有权节约并要求甲方赔偿。现在补充合同中只约定了过户条件没有约定具体的过户日期，那补充合同中的逾期从什么时候开始计算呢？...
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了一部分尾款待交房时付清，签订了一份交房和迁户日期协议，但碍于情面未注明违约责任，还差两天就到交房日期，打电话询问了原房主，原房主说这一阵子忙，房子腾 。。。 我想咨询的是，（房产证过户 并已拿到）万一到了交房日期后，房主总以繁忙的借口 不交房不迁户 我该怎么办...（房子等着装修入住）若是找开锁公司 ...
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二手房，当时只写了交房日期，没写尾款付清日期，因为尾款是银行按揭，中介说不好确定，但基本是一个月左右肯定好了。但是现在差不多3个月了，没有到账。约定的交房日期快到，现在买方要求我搬离了，怎么办？...
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2010年6月底签定合同购买了一套二手房，合同中约定的是：2010年11月1日前办理房产交接（主要包括水，电，煤气，电话的过户交接手续），如 在办理好水煤电过户交付房子的时候支付。 因为在合同中只是说11月1日后购买方不交房的话要付2000元每月的租金，但并没有具体说明什么时候支付租金，这种情况下请问 ...
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你好 我买的二手房一共55房款我付了40W了还有15W未付已过户 购房合同中有约定款清交房并约定了交款日期 只是我办理的公积金贷款还未放款 交款日期已过 要求我一个月内付清尾款要不就解除合同让我把房子在过户给他 他的依据是未按合同规定日期交齐尾款 我这里有6万想先给他 他不同意 非要一起给 但是银行又 ...
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在东莞买二手房，与业主和银行签定了同贷书，合同也约定了交楼日期，但是，到了交楼日期银行还未放款，业主发出催款单，到期未收到款要起诉我，请问是否合法，中介是要收担保费是否起到作用，未起到作用是否可以退费，中介是否有责任催银行放款...
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月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装 了付款日期付款方式,约定了违约的责任,约定了中介费用和交易失败也要交中介费,还有,签的定金协议书,但收条上写的是收到的订金,没有约定交房日期,没有其他的水电气交接日期 ...
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银行放款的日期. 3. 甲方的户口在该房内, 甲方承诺户口3个月内迁出.(合同没有提及违约责任) 4. 交房时间约定: 甲乙双方同意, 甲方于2015年(未标注具体月 ?补充: 买卖合同一式六份, 在给银行的二手房买卖合同补充条款里面, 注明的是房下无户口, 卖家也是签了字的.其他五份是注明的是有户口 ...
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