2014年底买的一套商住两用公寓,贷款未还清,在中介签订了房屋买卖合同,去公证处公证由我来按期还贷款,房产证未过户,但目前房主因某些原因联系不上,常年在外地,现在想过户怎么办?...
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我和卖方签订的房屋买卖合同写明:合同所示房价包含屋内所有家具家电(但未有详细清单明细)。当初我看房的时候由中介带领看房,卖方未出面,当时询问过租客房 租赁合同为造假;因为该房子之前在网上发布的信息都是冰箱、洗衣机、空调等家电齐全,拎包入住的。我现在已付完款并办完过户手续,请问如何保障我对房产内家具家电 ...
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首次出售住房,经验不足和大意签订了一份二手房中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说 次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属 ...
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,但业主除欠银行80万按揭款外,还有40万中长期银行小额贷款和40万信用卡未还(信用卡还款记录无问题),担保公司要求业主找第三人进行反担保,现 需向赔付《深圳市二手房买卖合同》(合同编号:201XX5 )签定合同总款的50%违约责任金。 四、 乙方需积极配合甲方或委托人办理房屋按揭和过户手续,有义务 ...
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签字。 现在,根据律师建议,按原来房屋买卖合同,我们是履约房,已经按合同步骤把首付款给到中介,只要叫房东与我们去产监处过户即可。如果房东违约,那么我们可以 我们之前的还款协议确实有过还首付款则解除网签的意思,这可以看作原来的房屋买卖合同已经解除了。会给法官一定的自由度,我们与房东打官司就不能保证全赢。 ...
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年6月底签定合同购买了一套二手房,合同中约定的是:2010年11月1日前办理房产交接(主要包括水,电,煤气,电话的过户交接手续),如逾期不能办理交接手续 下,购买方把尾款支付给她了,那是否可以算该二手房买卖交易已经完成性,购买方就可以强行打开房屋换掉房屋的锁。这样合法么? 3.原房主不来办理余下的交接 ...
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基本情况: 二手房贷款购买, 银行组合贷款合同已经审批通过, 房屋已经过户买家名下, 但是银行在放款前通知需要户口迁出后, 才能放款. 卖家拒绝配合银行迁出户口, 要求买家无论以什么 ...
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一套托管产独单,签订的房屋买卖居间合同,合同约定交2万定金,定金也由中介交与卖方;约定的腾房日期是2013年6月6日且办理完毕过户手续,合同还约定如违约 交付了2万定金,还未付全款,如果对方拒不履行合同,我能否提起诉讼要求对方继续履行合同,将房屋判归我所有?胜算会有多大?如房屋买卖诉讼不成,法院是否会 ...
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升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修房屋以二十三万的价格出售,于是 购房的无知谎报住房面积,将屋顶作为卖点的虚假宣传,隐瞒未交维修基金和屋顶不可用以买卖等真实情况,诱使我们在购房合同中做出错误的价格判定,属于欺诈行为;卖方和中介 ...
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我在福州买了一套二手房,中介说产权清楚,叫我就交1万意向金房东才来谈,而且如果我反悔的话1万被中介没收,如果房东反悔三方免责。过了2 解押,在相关部门规定的时间内办完,故意拖延的一方付成交价的日万分之5的罚金”请问日罚金的时间怎么算?是签定买卖合同到开始过户那一天吗?十二、交易房产所有权限情况说明: ...
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