首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 装修产生气味影响后期入住，要求提前进入装修，但是中介把提前装修的时间写成了交房时间，合同上字眼是交验物业，当时签合同时我曾提出疑问，中介口头欧解释说是双方协商 ...
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我是二手房卖方，合同的所有流程基本已经按规定完成，但是在房本已经做完抵押的情况下（已经过户后50天了）、银行以贷款额度不够一直未放款，合同约定的交房日期又是确定的，请问在银行未放款的情况下我能否要求延迟交房？是否构成违约？但现在买家要求按合同约定的日期交房，可能很难协商。...
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我是买房人，房东在我交了首付（2015.11.24）后就一直住院。2016.1.7中介告知房东死亡。目前协议的交房日期(2016.1.15)已过。 从我付完首付到协议到现在，房主方面没有进行任何买房流程。目前房主还不打算进行流程。 我 ...
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买卖合同规定了交房日期，逾期交房的违约金计算方式，但卖家在收到尾款后迟迟不肯搬走，甚至要求再索要一笔款项才肯搬走，请问此需要承担什么法律责任。即使法院判决我方胜诉，对方仍赖着不走该如何处理？...
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1.商贷买二手房，卖家以合同中买方违约，不肯交房和取尾款； 2.房子已经完成过户，户口已经迁移完成，商贷2016.6.6已经审批下来，已经通知卖方 卖家依据5和6条说我违约，可以解除合同，或者要我支付违约金吗？ 8.合同规定，卖方不按照合同交房，逾期会付万分之五的违约金，我现在可以起诉卖方交房吗？ 9 ...
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月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装 了付款日期付款方式,约定了违约的责任,约定了中介费用和交易失败也要交中介费,还有,签的定金协议书,但收条上写的是收到的订金,没有约定交房日期,没有其他的水电气交接日期 ...
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你好 我买的二手房一共55房款我付了40W了还有15W未付已过户 购房合同中有约定款清交房并约定了交款日期 只是我办理的公积金贷款还未放款 交款日期已过 一个月内付清尾款要不就解除合同让我把房子在过户给他 他的依据是未按合同规定日期交齐尾款 我这里有6万想先给他 他不同意 非要一起给 但是银行又不是我 ...
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购买二手房，中介是链家，规定的交房日期到了，对方因为他自己的征信问题拒绝交房，链家的合同上明确写了，如果延期交房，每天按照万分之五赔偿，超过十五天，可以要求房款15%的赔偿。 请问这样可以去起诉房东吗? 费用怎么收？...
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我与今年（2013年）9月购买并过户了北京市东城区一套二手房。当时签买卖合同时与链家中介和原房主口头承诺交房时间为不晚于明年（2014年）4 委托合同》到期日？ 2、如果是实际租户的租赁合同到期日，应该是以签买卖合同规定的合同到期日2013年10月为准，还是刚刚续签的租赁合同到期日（2014年10月） ...
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5月份签订的二手房买卖合同，7月21日产证已经出来。按照合同，7月31日是最后交房日期， 今天（7月25日）与房东约定办理水电煤， 有线电视和 。另外，该房屋没有户口，买房夫人尾款2万元还没有结清。 1）如果房东在合同规定的7月31日前不配合跟我办理房屋交割，对我会产生什么影响和后果？如果协商未果， ...
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