我有一套婚后购置住房，2005年办理的产权证，我的名字，协议离婚时产权归我，今年我想做卖房，交易时被房产告知必须独立产权才能办理过户，今天办完独立产权，房产证要过几天能取到，现在我想问，新的房产证下来的话，我做房产交易是按五年以内产权还是五年以上产权交易算？...
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15日，买卖双方在市政务中心窗口正式递交了办理房产过户的相关材料，申报办理过户登记，办理完毕二手房的交易手续，并取得了金额为492元的“存量房手续费”发票。1月21日，我收到产权交易登记中心的短信，告知事项已经办结。但是，1月22日，卖方全权委托人甲人将买卖双方共同 ...
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；房东说自己当时只有关心这个房产证，没有去办理土地整改；6月3日在房屋产权交易中心办理过户手续，查档，公证等一切都很顺利，但是7月1日昆明实施 公开说有什么过渡性政策等；后来打市长热线：回复也是需要土地合法，才能完成交易,还说叫自己去走司法程序;但是云南映象小区的房子是由于“8.31”土地整改，开发商 ...
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7933元/平方米购买了一间26.01平方米的车库，到现在开发商也不给我开发票没法办理产权，今天我在房产交易中心查询到该房产尚未出售，且登记预售价为5500元/平方米，等于我多付了6万多元还没法办理产权，我需要怎样维权？我现在手上有和开发商签的合同和收据，算不算证据齐全？这种情况 ...
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说我们的交易不合法，有他的户口，没有他签字不行，再就是房东的户口在交易过程中并没有直接签走，只是在购买合同上写明了在一年内签走，没有押金，由于原 公安机关以及法院强制力执行？感谢！再就是这样的情况，中介机构是否承担相应的责任？谢谢！还请教一下，遇到这样的问题，如果房屋拆迁等是否产生经济产权纠纷？谢谢！...
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多平，所以评估价要扣掉这个平方。当时就蒙了，杂物间的面积怎么会包含在房子产权里呢？再去房子产权证细看下，确实下面有一行小字 包含杂物间8点多平。。 ，但我觉得中介应该把房子的真实情况跟我们如实讲，当时中介跟房子业主都没提到产权面积是包含杂物间的，所以中介肯定要付一定的责任，房东那边虽然有欺骗的行为但不 ...
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证上）到场作为监护人签字。现在的情况是无法找到父亲或者父亲不愿到交易中心签字。卖家为了不违约答应买方会按时去交易中心，对买方来说心里存在这样的问题，万一对方随便找了人去交易中心，且过户成功，这样的产权交易合法吗，如出现问题法律上会对房子最终的归属做如何的判定。谢谢。...
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父母通过交易方式把一套房改房屋过户给儿子，评估价120万，交易价30万。该房屋为父母的唯一一套房屋，儿子名下也没有其它房屋。但因为某些原因，父母方现在想撤销该套房屋的交易，请问： 1、什么情况下这套房屋的交易方可撤销？ 2、办理过户所交纳的各种税金是否可退回？这是父母方的血汗钱。...
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我买了套二手房，已过户到我名下（房产证上包含房屋和地下室产权）。 该地下室2004年被原房主交易给了第三人（签了协议，没过户），买房之前我知道这件事。 现在我想 吗已经和第三人协商过，他要我以现在的市价买回去，我没同意，想走法律途径。想问问法律会支持吗。（我有地下室产权，他有和原房主的买卖协议）。...
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到威海的房管局办理过户就行了。 我想问的问题是： 1、交了房款后，办什么样的公证可以避免产权转移之前被房主偷偷卖掉或者被法院查封？...
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