律师，您好。我近期看中了一套房子，签订了购房合同。在合同签订时，由于房主在外地，没有回来，一位声称是房主母亲的人作为代理人进行签字的，但是没有委托公证书，而且房主已经结婚了，房子为房主单独所有。签合同时，这位母亲拿出了她的身份证、房主的身份证照片及房子不动产证原件，请问这份合同是否有效？...
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我与一家公司签订租赁合同，合同上只有委托代理人的签字，没有公司的章，有委托代理书，请问这个合同有效吗？合同上的乙方为代理人的个人签名，并不是公司名称，该合同是否有效？...
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合同，签约现场，该女士当中介面与其老公两次就房屋价格进行沟通，并作为代理人签订合同。因其老公当时在出差，书面委托材料并未当场签字，后该女士见房价上涨，以其老公不同意合同成交价为由要求解除合同，请问该合同是否有效？我是否可以按照合同规定要求违约赔偿？中介的证词法院会采纳吗？我 ...
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丙方是中介，合同中说定金付几万给甲方，后来老公陆续付了部分定金（总共没合同中约定的那么多定金）是中介收下的，定金一直在中介那的，现由于资金问题， 甲方是写的他们公司名称，最后一页的甲方签字的是公司的代理人，也没盖公司的任何章 ，只是公司代理人签的字， 这种合同有效吗，如果无效我能拿回所有定金吗 ，谢谢 ...
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公司委托代理人签订租房协议 但授权书没有公司印章或法人签字 签订的合同是否生效公司委托代理人替老两口租房居住，2021-12-29日代理人与我以其公司的名义签订一份租房合同，合同签订的租赁日期是2022-1-1日开始，随后得知该公司与老两口存在纠纷，并且老两口属于非法同居，所以于2021 ...
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事宜，并与买方见个面，代签个卖房协议把事情定下来，待房子过户时我再去签字即可。按中介的要求我的一亲戚带着房产证去了中介公司（中介未要求提供委托书，我也 至今未收到一分钱）。 向律师请教：这样的没有正式授权委托书的代理人签的且与事先谈定的条款出入较大的卖房合同有效，卖方或代理人需承担合同中有关违约责任吗...
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价格进行了电话沟通，后告知中介她老公同意协商的价格，之后该女士作为代理人，我们签订了购房合同，该女士现场签了关于其有权代理房屋出售的承诺书，答应随后将其 提供她老公签字的书面委托书，表示不行继续履行合同。目前，该合同已经网签，请问，现在合同有效吗？我可以要求继续履行合同吗？若合同无法履行，是否可以追究 ...
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和我的买卖协议保证人上签字同意卖给我。后来乙方人联系不上了，甲方不将房屋交付我使用。在当地法院打官司，法院认为我们所签的合同合法有效，但说房屋买卖 月28日出生，汉族，辽宁营口市人，现住盖州市小红花峪村9号1-328. 委托代理人黄守军，辽宁大千律师事务所律师。 原告王洪利诉被告张兆元房屋买卖合同纠纷 ...
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清楚房屋为未办理产权证的房屋，事后任何一方又以无产权证为由主张合同无效或解除合同，违约方不因合同是否有效均承担不低于约定违约金的赔偿责任，实际损失大于违约金的仍应承担 履行或无效，则代理人应承担所代理一方在合同中所约定的违约责任。 （十三）本合同一式四份，甲乙双方各一份，丙方二份，自三方签字，盖手印之 ...
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所签订的三方合同上追加姓名，并按手印；划掉代理人的姓名，不知这样的合同是否为有效合同？如果不是，我该如何补救？ 谢谢！希望能得到专业的回复！我已经将咨询 这样的合同有效么？谢谢！ 感谢各位律师的热心回复，今天已经拿到房主追认的签字画押合同，可能只能采纳一位最佳答案，对没有采纳到的律师，我再次谢谢你们。...
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