房子是杭州市的，房产证在银行作为抵押，现在在做抵押贷款，但是房子三证都遗失了。现在要想把房子卖掉，然后用买家首付的钱去还贷款。但是银行不给出示证明，说如果补办了的话 他项权证就失效了，要先还清贷款才可以出示证明。请问这种情况怎么协商处理？...
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的方案行通了，需要由我自己想办法为卖方还清银行的54万元房贷进行赎楼，或是由他们中介方请私人担保赎楼，但是担保费是5万多元，这样就比我们在购买时 中介，如果无能力进行交易，那就应该退回已次的中介费3.5万元，但中介拒不退款，也不作为，通常采取拖延，或是回避的态度。遇到这样的问题，我应该怎么办？请帮忙 ...
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导致实际到10月底才申请贷款、现在才刚办出产证，但是银行尚未放款、产证仍未领取； 房东号称因新房未入手不肯按时交房，要求要晚交一个月，而我这边 方过错导致过户时间晚于合同时间； 中介是上海最大的连锁中介之一，现在起诉中介无作为以及要求房东按时交房是否可行？交易过程及部分谈话均有录音以证明是中介方及上家 ...
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使用40多的住房。老舅用自己名下2套房子和父母的这套房子捆绑贷款60万，父亲作为担保人。贷款5年，现在已经还了将近3年时间。因老舅意外身亡，没有继续偿还的能力 一起拍卖，不单独拍卖。父母的房子还有5万就能还清，但是银行说不能单独还一套，请问要怎么办？以经和银行交涉过，房子是三套捆绑贷款的，银行说必须3 ...
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的钱给5万给我，还有5万存在银行5年死期，老公死的时候医疗费，安葬费，什么都是我们的钱，作为一个亲弟弟，哥哥死一分钱都不出，哥哥安葬的时候，帮哥哥买的 但是家里房子出租还有其他的钱，什么都是他叔叔拿去的，我虽然没有一个月寄钱给他，但是回家看女儿也拿了几千给他，他也贪了我家很多钱，还和他堂哥联合起来霸占 ...
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我是卖方，现在交易的房子由于时间过长，银行方面以手续超时3个月为由不给买方放尾款，但是房产证已经更名，银行方面称办理的手续有效期只有三个月，三个月过后算退件处理，并且声称已经通知过当事人，但是我作为卖方没有接到过任何表示贷款过期作废的通知。而且银行6个月前给买方的审批已经通过，并且买卖双方以银行 ...
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符合他们贷款人的要求。现在的情况是：房子归我父母了，我想买自己的房子，总不能房子给他们了，贷款人我还得背着吧！希望律师给出指导，感觉明显法院的判决是 做任何调解，更不用说把银行拉进来一起调解了。 2.如果房产中有我部分或者全部的产权，我作为贷款人无口厚非。或者虽然房子和我无关，但是我愿意承贷贷款，也说 ...
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说明情况，想退房，但是开发商说我这样做算违约，要交房子总价的10%作为违约金。 购房合同里面有提出，不归属于甲乙任何 一方的原因 而造成的银行贷款办不下来，这样不 专门把我带到银行工作人员那里去问了我这样的情况，都说可以贷下来，现在贷不下来，咋算我违约了呢》？和我一起去签合同的朋友 知道我把自己的征信 ...
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一套二手房，其中前面的首付交齐后卖方开写了一张收款证明。所有的手续办完后，银行放了款给卖方，现在已经开始还贷，但是卖方没有写收款证明给我。请问，我手头上的银行贷款合同能不能证明我已经将所有款项交付给卖方，作为我付款的凭证？谢谢！贷款的银行给了一份“借款凭证”说明我 ...
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审批已经通过，银行说额度不够不放款。2020年八月25签订的买卖合同，9月18号完成的银行审批。中介说最快两个月下款，最迟三个月。但是没有把时间具体约定到合同里面 就是，买房的人将房子赠送给了自己女儿，贷款审批审批的是她女儿的流水。快半年，作为卖家太吃亏了。新房每个月还要还利息。求帮助求解答求专业的。...
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