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房产证逾期未办理，我有权拒付房屋的余款？

为由拒付了余款，我是否要承担逾期未付余款的赔偿责任？我可以拒付余款吗？要走法律程序我的胜诉率有多少？谢谢啥叫抗辩权，我该怎样先履行抗辩权呢？谢谢你的帮助...

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