35万，中介是链家地产。业主已把此房抵押给抵押公司办理了26万的“经营贷”，而且无能力在过户前还清抵押贷款。链家地产建议的操作步骤为：1，签订房屋买卖合同 账户；6，尾款支付。 请问：这样的操作是否是合法公平的？作为买方有什么风险及如何规避？这中向抵押公司的贷款和银行房贷未还完的情况相比，有什么额外的 ...
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了一套二手房产，当时交了5万元的订金，现在已经在申请贷款阶段，原房东想毁约不卖，说自己有欠债已经收到法院传票，要我们解除买卖合同否则房子无法过户；又说 的人（当时是房东弟弟代签加按手印，但由于房子有贷款未还清需要担保公司赎楼，房东后来有亲自签名委托担保公司代办）。房子我们还是想要的，我们打算让房东出示 ...
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各位律师大大你们好，我有问题想咨询！ 我有一处房产出售，出售价格为65万（其中银行贷款还有45万未还清），未满5年（差一年）。买方为 是否都有很大风险？从表面上看是否我的风险比较小呢？我们签订的时候是否可以找第三方（中介公司、律师或者法律机构）进行见证及担保？如果买方发生变故，我会有什么损失或者需要 ...
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购买了集团公司下属兄弟公司开发的房子，当时以内部价购买，现在还款中，我2013年8月申请离职，公司以房子为员工福利为有要求补购房时的差价，者退还房子。以公积金贷款购房，公司有担保要求一次性还清贷款或者退换房子。当时在签劳动合同时未提及房子的事情，合同中有工作满三年离职时不用 ...
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房产证借给朋友在贷款公司做抵押贷款，后来他把房产证还给我，我就以为贷款已还清。直到我自己想要用钱需要做房产抵押，在房产局打房调，才知道上次抵押贷款未解押，被告知要解押才能继续贷款，遂找到朋友贷款的贷款公司去办理，却被告知贷款期早就过了，朋友一直没还上钱，后来 ...
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,以我们公司职员甲1名义购买本公司的房屋,所签购房合同均为正式合同,银行贷款已经下发也有正式银行贷款协议.这房子是否就属于甲1呢?假设2我把甲1的身份正 后去银行把贷款提前还清。假设3通过关系去房管局在甲1不知情也未在场的情况下 把甲1的名字注销,房屋另做安排.这样做可以吗？错误程度有多深?谢谢~我 ...
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（A方法定人的舅子），目的是为了让C方用作与信贷公司贷款的抵押物，真实意思不是买房，签定租期同样二十年（未收取租金）,只签一份合同押在信贷公司。B方签合同时 ，A方已替C方连本带息还清了用此商铺抵押的七万元借款（总还款是101500元，是E方计算出来的）。但因A方与E方另有债务，所以E方收款后不退还C ...
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商品房，首付已付，但是银行贷款遭拒贷，拒贷的理由是因为征信有过5次贷款记录，最后一次贷款显示未还清，其实我已经还清了，由于征信系统更新慢，导致征信系统显示未还清，银行拒贷，我和银行协调，我贷款的公司给出具还款证明和交易明细。但是银行仍然不认可，拒绝再次审核。 我想咨询 ...
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所说是今年的三、四月份房产证就可以出来，并且这套房主自己还是通过银行贷款购买的，在未还清贷款的情况下将房子卖给了我们。由于结婚急需房子，当时我们按照合同 竟然还要我们来支付，还说我们在中介公司订立的合同是无效的。 现在有几个问题想咨询：1、在所有证照完全的中介公司签订的二手房买卖合同是否合法有效？2 ...
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所说是今年的三、四月份房产证就可以出来，并且这套房主自己还是通过银行贷款购买的，在未还清贷款的情况下将房子卖给了我们。由于结婚急需房子，当时我们按照合同 竟然还要我们来支付，还说我们在中介公司订立的合同是无效的。 现在有几个问题想咨询：1、在所有证照完全的中介公司签订的二手房买卖合同是否合法有效？2 ...
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