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请教各位法律朋友，下面是一份开发商给的购房合同，有哪些不妥之处，请教了！
第八条 交付期限 出卖人应当在____2012____年__9__月__30__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种、第2种和第__1__种条件， 说明 楼梯间、电梯间、变形缝、公共设施用房及外墙一半（含外墙保温） 附件三： 装饰、设备标准 1.外墙：二层以下为外墙面砖，二层以上 ...
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