和幸福的期待之际，沈阳铁路局于2011年11月22日又发出了《关于明确清理经济适用住房配售对象的通知》，就如同一盆冷水，浇灭了全局集资建房职工心中那 谋求福祉，应该本着谁付出谁获益的原则，已认购了住房的职工因为满心欢喜地认购了让自己丝毫不怀疑的沈阳铁路局集资所建的经济适用房而即便在房地产价格相对理性、 ...
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附件五)/ (附件四)。 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第二十二条 本合同连同 认识和判断签订本合同。 二、双方同意以下约定： （一）关于银行按揭付款、公积金付款方式的约定 1、买受人必须在合同签订7日内办理完毕银行按揭申请 ...
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”该规定已经明确了宅基地使用权是可以转让的。但是转让宅基地使用权是有条件的，《土地管理法》等法律虽有涉及，但比较原则，在具体实施方面通常由国家政策 买卖合同效力的认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地 ...
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，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。 好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西 权利的，人民法院不予支持; 二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 ...
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人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定和精神，商品房买卖合同中，对于面积误差处理有约定的，没约定的，按以下原则处理： 误差比绝对值超出3%，购房者要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的，法院可予支持。 (3)面积误差比绝对值超出3%，购房者不要求解除，愿意 ...
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《房屋买卖合同》与《房地产交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付 建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内 (含 ...
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有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚实信用原则的行为。 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段 人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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本次诉讼费用。（其中第一项是根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第八条 依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的 属于合同法第四十二条第（三）项规定的“其他违背诚实信用原则的行为”，人民法院可以根据案件的具体情况和相对人的请求，判决相对人自己办理有关手续；对方 ...
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