，出卖人以1%的房款总价作为赔偿最高限额。 以上为正规的预售合同和开发商出具的霸王条款（补充协议）中的有关延期交房违约金的解释，我们来分析一下，如果房子的 每天的违约金为500元，180天就是9万元，而房款的1%为1万元。我想请问一下,在法律上正常我们因该得到多少赔偿,在有开发商的霸王条款解释是否有效...
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严重问题，业主代表决定组织小区业主集体拒绝收房。目前发现合同补充附件中存在相关霸王条款。如： 1 买受人在办理房屋交接手续过程中提出的任何不影响房屋 不得以此为理由拒绝交付房屋。 请问，合同以上3条内容中关于“不得以非主体结构原因拒绝收房”霸王条款是否有效。业主应该通过何种正轨方式向开发商通知拒绝收房 ...
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给乙方提供《商品房买卖合同》样本，甲方的《商品买卖合同书》是2016年才制定出来的。 现在因为合同条款都是霸王条款， 因条款内容未达成一致，目前还没有签合同，因条款内容未达成一致而导致合同无法签订，属于谁的过错，定金如何退？ 例如开发商合同内容：1.办证时间为交房后600个工作日 ...
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补交了首付款并签了认购协议书，楼盘未取得预售证双方未签订购房合同，认购协议书里某条款说明：若客户放弃购房，可于xx售楼部亮相之日起15个工作日之后，携带 收据等资料到售楼部办理退款手续。如果后期签订合同及相关补充协议开放商霸王条款无法接受且拒绝修改补充协议条款的情况下，是否可以要求回退定金及首付款。...
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协议中 ，甲乙任意方违约，都需要赔偿给中介2%房屋款，即17000元作为赔偿，而这个条款在签订合同前中介是故意跳过没有和我们强调，催着我们签字。另外佣金协议中印刷写着必须首付款当日缴纳所有佣金，此条款是否属于霸王条款且违反消费法？签订居间合同后，其经理曾威胁说必须当天签佣金协议，是否也 ...
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、愤怒之余，冷静下来对照《沈阳铁路局沈阳地区职工经济适用住房预售办法》和《关于明确清理经济适用住房配售对象的通知》（详见附件2）以及2011年12月5日发出的《沈阳铁路局关于开展清理经济适用住房配售对象“回头看”的通知》（详见附件3）分析了一下后，发现各文件前后很矛盾，也很霸王条款： 1、在2009 ...
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的万分之0.3/每天计算赔偿的，可在附近别的小区购房的违约金是万分之3/每天，比如我20万买的房子他每天只赔偿6元。请问此购房合同的条款是否有欺骗消费者的嫌疑，是否属于霸王条款，我能否要求开发商重新考虑违约金的赔偿金额？有关法律对逾期交房违约金是否有一定的底线？ ...
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权 对上一点，借条中的我舅舅单方面认为我们已无还款能力则可要求变卖房产还贷,是否属于霸王条款而无效？是 现男方不还银行贷款，商业信誉缺失，房子随时有被变卖的危险，且借款人中一方即我多次表明不愿按原条款还我舅舅的钱，我舅舅是否能主张债务人提前偿还？ 第三：同居关系是否可套用婚姻法中 ...
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然后付了首付，开发商才把合同给我看并要我签，仔细看了合同后发现很多霸王条款以及不符合公平原则的地方，举例： 1. 地块产权性质是商办，用途是办公，我的 不能住人的，这跟他们推销的带精装修酒店式公寓完全不符，而且整份合同没有关于室内装修的内容细节，还在总价特别标示是不包含精装修的价格。 问对方，对方说是 ...
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反映，现在房子有各种小问题，不知道该怎么解决？ 而且现在私家车已经不允许进入小区，还让我们交车位管理费，请问这种现象合理吗？是不是存在霸王条款现象？ 谢谢！...
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