的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中村改造拆迁 。国务院办公厅1999年5月6日发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市 ...
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律师，您好。情况是这样的，我是农村的，我们那个生产队有一个很大的农贸市场，当时建的时候占用过我们的土地，所以我们队的每一个人每年都能分到股份， 了也不关我家的事，如果股不值钱了，我家还得补偿他家损失。当时双方就这么签订了转让合同，但是没有其他人在场，也没有公证。现在已经过去九年了，他家从我家那三个股里 ...
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律师您好： 我现在向您请教一个问题，在2010年本人通过拍卖公司竞拍到农村一户养殖圈舍，此圈舍是朱某某抵押给银行的，双方在抵押协议中约定不需要 银行通过拍卖公司拍卖，本人通过合法手续拍得此养殖舍后，银行和本人签订了养殖舍的转让合同，朱某某不久病逝。本人在养殖舍施工准备养殖时，朱某某得儿子且百般阻挠不让 ...
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这土地补偿款到底是不是我的？ 我的户口在沈阳市于洪区一个不算偏远的小农村，2008年的时候我男友家给我出钱8万，我就在我家那里承包6亩土地，期限 承包。后来我表姐和表姐夫不想经营了就转让给我了。 我们三方在2008年5月27日时于当时的临时村政府更改的“土地承包合同”，当时更改很是波折，因为当时我想跟 ...
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几年前，亲戚欠我方一笔资金，后经双方协商，对方愿以家里农村一亩口粮地作为偿还，达成买卖共识。只有另一名亲戚在场做见证人，但是没有书写书面合同和办理土地使用权的转让手续，单凭口头约定。如今，我方已在此地建房住了4年 ...
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人（东侧邻居）以及西侧邻居作为鉴证方签名以示同意并鉴证合同。在售房费用支付后房产以及土地证明都交给了我们。在这购房后的六年，因为契税等 .我们如果遗失了房产转让协议书，只有大量复印件，通过影像资料以及同村邻居的证言能否达到证明效果 3.如果上法院提起诉讼，原来十万八千（156平方的农村两层砖混结构老式 ...
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1. 卖主2012年在农村自建房，该土地属于村里集体，所以当时交罚款并办理房产证和国有土地转让证，于2016年3月委托中介卖出 2. 买主从中介购买该房，证件齐全合法，合同注明房产权利清晰 3. 买主进去住后遭遇村民甲闹事，因为不满卖主得利，说建房的 ...
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一人（此人户口所在地不在我村），土地使用证交给对方，但没有办理过户手续，当时只是草签了一个简单协议。2009年买方又转让给另外一方（称买方B），我父亲 实在难以接受。房屋是50年的老房，破败难以居住。当时法官说此次只能宣判售房合同无效，赔偿金额建议调解。法官说对方可于宣判后2年内针对赔偿金额提出反诉， ...
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一家在此生活了20几年和13年是否有权利申请将另外一处的农村户口迁入到这里来？申请这块土地的宅基地（之前询问派出所说不可以，但不知道理由） 此处土地所有人生前卖掉了房屋，现在我知道宅基地是不能买卖的，如果法院判定合同无效，我们家该怎么办？宅基地归还给谁，集体？4个儿子？ 如果被判归还怎么 ...
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。 二、 对安池线改造中线路走向问题 《村镇建设工作文件汇编》是广东省基本建设委员会新农村建设处编写于1983年4月9日的内部文件。其中在村镇规划原则的第十章《 、权钱交易等腐败现象。请求上级部门彻查此事，只要让他们拿出当年买卖土地的每一份合同、收款收据，即知其腐败之真相。 五、 希望伟大的法律，还我 ...
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