公公一家都为非农户籍，退休后在农村购一处农村宅基地，97年公公把自己的宅基地转赠到三个儿子名下，并办理三个农村土地证。98年大儿子去世，无继承人。 比例分割?还是按建房申请家庭成员分割？还是按房子建在三个有土地证的3户分割？3、97年国家承认城镇户口购买农村土地也颁发了土地证，农村土地使用权的资格已经 ...
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但现在这块地的土地使用权证是别人的名字，别人告我，想重新取得这块土地的使用权，该怎样？我建的房屋目前都在这块地上。1993年土地使用证就是别人的名字，但我们建房时不知道，那人也没说。现在过去15年了，开始起诉。 和别人协商不了，起诉人是亲戚，以前上面的房也 ...
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： 1988年甲方与乙方签订了一份农村房屋买卖协议，协议约定乙方在某村的房屋转让给甲方，宅基地使用权随房屋一起转让。当时有一中间人见证。随后，甲方交付房款，乙方交付建房证。当时没有进行变更登记，乙方小组成员也没有异议。2010年甲方因为房屋破旧，需要翻修（不是重新盖） ...
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我父亲有兄弟二人，原本都在河北老家农村，1984年在爷爷奶奶的见证下兄弟二人分家，各取得宅基地、房子一套，有分家单为证。后来我父亲工作变动 房子。父亲年纪大了，想要回老家翻建自己的房屋，取回宅基地使用权，但其兄弟的孩子不同意，想要自己占有这块宅基地建房。请问在无法协商的情况下该如何办理（村里邻居都可以 ...
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我大学毕业后在城里买不起房就在县城附近农村和别人签署一份宅基地使用权转让协议买下一块宅基地但我户口不在那个村属于非农户口，后又自己建起一套房子，现在县城扩建，把那块地划为城区，请问我的房子能办房产证吗？办理到宅基地人名下那房子不就不是我的了吗？有可能把我的户口转过去，把宅基地和房子办到我名下吗？...
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阐明真实情况提供人民政府确权答复法官都不考虑采认,把我的宅基地判决为双方均有使用权.本案是农村宅基地纠纷,依法应为有关政府处理,人民法院不应受理,况且河津市人民政府2004 对方的款.而我的个人名义贷款,我归贷款我归利息与对方有关系吗?我建房所贷的款直至今天还没有归完,债主现在一直向我要债.而法庭严重 ...
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在宅基地使用权登记前后新建、翻建、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的，不予支持。 现在 妹妹、堂弟作证。 現在要问的是我的两间房能符合上海高院 《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》 第一条中笫3条的精神吗？或者我 ...
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在宅基地使用权登记前后新建、翻建、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的，不予支持。 现在 妹妹、堂弟作证。 現在要问的是我的两间房能符合上海高院 《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》 第一条中笫3条的精神吗？或者我 ...
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官司，在该判决书中已经明确划分了两家的宅基地分界线，其中未说明房屋数量。也就是说我家要盖房的那块地的使用权已经划归我家所有，但是未办理土地证。当时经手 坍塌后未翻建，在这块地上种植蔬菜，2010年父亲购买建材计划在这块地上再次建房并且经过村支书口头同意后将外院墙拆除。准备动工时受到阻挠，双方协商无果， ...
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来的老房子，该房子于1992年确权时合法取得了该房子所在村的《集体土地使用权证》。当时通过正规途径所有审批手续齐全，所有税费都已缴纳。但是近期我去国土 是属于县林委的。但是1992年政府要求所有的农村自建房需确权办证，所以就向所在村申请了办理了《集体土地使用权证》按照正规申办流程，审批。合法取得了所在 ...
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