奶奶宅基地老房子立遗嘱赠与我，切经过法院判决有效，房子宅基地归属我所有，在上门牌号时，当地农委会和派出所多次刁难，不予办法，这次竟然提出属于危房不予办理，请问当地派出所这个说法是否合法？法律法规对于危房的定义是什么？是依据宅基地为依据办理上门牌号还是宅基地上的房子？接下来我应该如何才可以拿到 ...
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山当年确实不属于该所在地村的，是属于县林委的。但是1992年政府要求所有的农村自建房需确权办证，所以就向所在村申请了办理了《集体土地使用权证》按照正规申办 已合法取得了该村的《集体土地使用权证》那么是否意味着，该房屋土地已转为该所在村的集体土地？是否受法律保护？是否受国家对集体土地相关法律法规的约束？...
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农村宅基地的土地使用权上有5个人的名字，叔叔不告知我父亲，自行拆了家里的房子，我父亲得知该消息，去家里看，发现家里又建了房子。得知叔叔又以4人 协商，然房子已经在建。根据相关法规，报建不应该是土地使用权上所有人的身份证，户口证明吗，怎么就报建成功了呢？年迈的父母因这事终日难过，我们该如何通过法律解决呢...
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您好 我想咨询 背景：我家是辽宁大连农村的和姥姥一起住 一共五口人住七间房 又买来邻居家的三间房子 一起打算翻建一所大房子 初步估计600平米 一部分用来做住宅用 一部分要做宴席厅 包揽附近农村酒席。 问题：我有什么相关法律法规需要提前申请 如果以建设 我涉及到什么违法事宜没有？有什么法律 ...
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我们村最近新建了不少房子，建筑面积超过规定的110平米，到达140多平米，请问这是否违法？国家是否有颁布什么法律法规对这种情况进行说明？...
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甲乙是农村出生的两兄弟，甲一直在农村务农，一直是农村户口。乙在年轻时通过考学，落户城镇，四十多年都在城镇工作居住。甲乙父母在世时，在一块200平米 平分，并要求双方签署书面材料确认上述主张。问题一：乙对宅基地的权益主张是否可以得到法律法规支持？问题二：如法律法规不支持乙的主张，签署的书面材料是否有效？...
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你好，律师，我想咨询关于农村建房的相关问题。就是我在农村有一块地属于宅基地，现在想申请建房。但村委提交资料给镇国土局时。镇国土局以此处已经被 的《梅州市规范农村建房管理实施办法（试行）》、《中华人民共和国城乡规划法》和国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》、《广东省城乡规划条例》等有关法律法规。我建房的 ...
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原则，在具体实施方面通常由国家政策和行政规章予以规范和调整。总的来说，转让宅基地使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员； 使用权有一定限制。农村房屋买卖在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，此类行为损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。国务院 ...
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物权法颁布之前的农村宅基地房屋买卖合同效力问题， 可否以颁布后的房地一体原则，认定颁布前的宅基地房屋买卖无效。 理由1：房地一体，买卖宅基地房屋就等于买卖了 所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。 综上可否根据《合同法》第52条第（五）“违反法律、行政法规的强制性规定”而认定转让房屋协议无效。...
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