实施不动产证，即土地使用证和房产证统一，但是由于历史遗留问题，不动产证与房产证归属不统一。通过法律程序，协调书判了土地使用权给甲方，但尚未领取到土地使用证 能用法律途径解决吗？？前提条件：办理的这块土地属于农村宅基地，甲方属于外村人不能买卖，甲方拥有土地使用权，但未能实际办到土地使用证，（与不动产证有 ...
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还是我的名字，但本子是他拿去了。也没有通过村委的签字等等手续，口头协议只卖房屋不卖宅基地，年老后回来在宅基地上修小屋养老住），现在我年岁已老，想回老家居住， 这个纠纷无法解决，所以我想问一下律师们，我和我弟以前的买卖是否有效？现在如果我不签字，我弟能不能卖？如果真的要打官司，我有多少胜算？先谢谢了我和 ...
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你好，我是城镇居民，前年购买农村一处五保户的宅基地。我已自行将宅基地上原房子拆除，准备建房，但规划处不准。我该怎么办？当时村里出有宅基地买卖协议证明。目前该五保户还健在。 请问我能不能把该宅基地卖给宅基地所在村里的其他人？让该村里的人员来建房？如果五保户去世，村里 ...
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你好，我是城镇居民，前年购买农村一处五保户的宅基地。我已自行将宅基地上原房子拆除，准备建房，但规划处不准。我该怎么办？当时村里出有宅基地买卖协议证明。目前该五保户还健在。请问我能不能把该宅基地卖给宅基地所在村里的其他人？让该村里的人员来建房？...
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.小姑.小叔),现在这房子已是一片空地,房子已经倒了,就还剩一块地盘,因伯伯自己的宅基地房子卖了 ，所以大伯要在这块地造房子,有权利造这房子吗?还有我爸在 不会影响分割财产呢？这房子产证上还是卖方的名字，我们这样的买卖有效吗？我们去乡土地局说现在已经规定不能过户怎么回事啊？ 房子倒塌但是还有几十个平方 ...
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您好；大律师我爸有一处农村房卖给了本村人，没有房产证，但有造房批文，当时给了批文复印件，原件还在。签了买卖协议是我签的名。现在我不能批宅基地，向再买回老房子，如果他们没有过户，，我还能要回来吗？感谢大律师；我只关心能不能通过司法程序要回来 ...
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您好，我现在在广州，是外地农村户口，现在宅基地不能买卖，现宅基地上面建的房子想全部买下来，怎么维权？谢谢，还有我朋友和这个想卖宅基地房子的人是同一村的，可以把宅基地户头过户到我朋友那里吗？谢谢。...
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不在农村，他很年轻时就去城镇发展后，和几个儿子的户口都在城镇了，几个儿子也不会稀罕农村的户口，都没来办理过任何迁入手续，所以这处宅基地虽然 不知道理由） 此处土地所有人生前卖掉了房屋，现在我知道宅基地是不能买卖的，如果法院判定合同无效，我们家该怎么办？宅基地归还给谁，集体？4个儿子？ 如果被判归还怎么 ...
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这是霸占我农村宅基地啊。我这叫姐姐做房子，我可没卖宅基地啊，我也没收一分钱啊，国家法律规定，农村宅基地是不能买卖和交易的啊。我问70年后房子产权结束后，宅基地使用权应该都是我的，不应该是姐姐的呀，70年房子产权结束了，姐姐没产权，可以走了，其他人也可以离开了，没产权了， ...
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农村宅基地房屋可以买卖交易吗？不是一个村的不能过户双方私下协议签买卖合同具备法律效力吗？...
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