开发商态度强硬，表示如果自己不去解决贷款问题，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同 的比率）的违约金。 本条中逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际 ...
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我在我爱我家签订了一套二手房，当时和房东签订了购房意向合同，是分期付款方式，房屋总价85万，首付60万，按揭25万，当时房东就质疑买房如果因征信 说让我把无婚证明和征信报告一起给他们就好了，我就给他们了，之后签购房合同的时候房东又提出了这种事情怎么解决，中介说基本没什么问题的，这个时候我忍不住了就说我 ...
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我要卖房 所卖房屋新楼没有开始办理房产证 对方想分期付款 合同付款是先付大部分房款 剩余房款每年付一部分 如果期间办理房产证后 对方用房产证贷款一次性付清 这样会不会有风险呢 对方如果办理房产证后不付房款 我该怎么办呢...
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人名，但不是本人签，现在销售员口头说的跟合同不符，钱我已付了百分之七十，我能取消合同吗？没有代理人，只是销售员叫我妈妈签了我的名子，随后叫我分期付款，付到了百分之七十后，销售员叫我最后那笔钱到房子交付的时后付，不过现在寄来了一张催款单，说我逾期了510 ...
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律师您好，我上海某处一店铺转让，签订了分期付款合同（但未注明违约责任及金额的赔偿），合同注明尾款的25万让转费由转让方在六个月后，也 （我们拒绝），之后转让方又提出要把店铺再次转让掉才能支付我剩余尾款。（在我们合同履行期间店铺并未过户给转让方）。请问律师我应该怎么才能追回我的欠款部分，或者我可以收回 ...
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才能封顶，我如果7月份去外地工作可以退房么？需要交违约金么？合同付款是这么规定的：分期付款：第一期首付XX元，日期XXXXXXXX，第二期第三期空白，预购 抵押贷款，商贷XX万元，公积金XX万元。乙方采取按揭付款方式付款的，签署本合同的当日（最迟三日内）完成按揭手续的办理并提供完备资料。（注，房子封顶 ...
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差异，双方同意按第___1____种方式进行处理： 1、双方自行约定： (1)__该合同第三条约定面积为按半阳台面积测绘建筑面积 ______； (2)___交房时 比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的 ...
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的付款办法问题：中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 二〇一一年三月修订的商品房预售合同 的第七条规定的 付款方式及期限是： 买受人采取下列第 ____ 种方式付款。 1、一次性付款。 2、分期付款 3、贷款方式付款 4、其他方式： 但到 ...
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买了套期房，当初讲好我是公积金贷款，因为当时签合同的人很多，签的时候售楼员很快叫我们签字按手印，合同都没看就签了字按手印，现在房开公司打 贷款合同，公积金贷款房开公司都是这样操作，这样子我可以通过法院起诉解除当初的分期付款购房合同吗，不付购房违约金退回首付款吗？现在房开公司造的房子出现了一些质量问题， ...
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，违约金条款在临时合同里没具体说明，但有提及如果买方不按时履行分期付款，卖方有权单方面解除合同，违约金是总房款的20%。如果我主动退房但一直都有按时还分期款的话，违约金应该怎么算？谢谢你们的回复，但合同里没有关于“买方退房”的违约金说明，只是注明了如果买方不及时交分期款，卖方于一定时间后 ...
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