发生争执。有很多问题不知道如何解决。首先是国家法律针对前期物业费相关条款的解读，其次就是前期物业合同的相关约定。 先看下法律条文这块： 根据2010年 如何解读？开发商说他们已经找了具备资质的第三方查验公司于2015年10月底对物业园区公共部分进行了查验并合格，随后在小区的布告栏张贴了30天，对业主 ...
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买房时签订《前期物业服务合同》中约定空置房的物业费按政府相关规定标准缴纳。自空置房屋装修或入住起按全额标准缴纳。当时签的时候还是老的物业管理条例，空置房打7折，交房的时候杭州已经出台新的物业管理条例空置房不打折。那么空置房的物业费应该按照签订合同 ...
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开发商的，物业不收开发商的24套未售出住房物管费，开发商不收他房租，互免）。小区东南角有一个三层的小楼，我们有一张总平面图，标明是 物业及办公 他们出具验收合格证，及这栋有争议房子的规划，峻工许可，验收证明，以什么名义？前期物业处没有该处房子的任何资料，估计开发商没给他们。给我们业委会的验收合格证，也 ...
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你好，我想咨询下，我买了套二手房，当时也签了合同，说是卖方收到全款后，腾空房屋，结清前期物业费，结果卖方收到全款后，拒绝结清物业费，我们想起诉他们，能胜诉吗？该怎么办？谢谢。我很着急。...
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前期物业合同写“暂定”物业费标准，实际执行另一标准能否看作是“正式定”？前期物业合同写“暂定”物业费1.8元，实际从来没执行，执行的是1.5元，已经6年，能否看作已经“正式定”1.5元？物业说不能看作变成了“正式定”，只是临时性“优惠”，对吗？...
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首先，前期物业合同于2010年终止。自2011年起，物业与业主没有签订物业合同。 其次，物业未能按照前期合同的要求开展工作。 再次，物业费偏高，不符合设定标准。 最后，部分业主自2011年起，未缴纳物业费。 卖房前不交物业费无法过户。 请问，这种情况要如何处理。...
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是一小区住户，我在小区有住房及车库。到15年1月开始交今年的物业费（之前没有托欠物业费）。是提前收取一年的。近几日小区内车上蓝牙系统升级，车辆 与房屋绑定的只能一起交，否则不给办理蓝牙升级，随后给我一个关于物业长价理由的《前期物业服务委托合同备案表》复印件，合同中委托服务期限是止于2014年12月31 ...
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我在杭州大江东买个套房子，前期签的物业合同是说，物业费在国家未出现任何改动的情况下，不调价，还有就是入住前物业费收取70%。但是收房时候要求我们全额交付物业 交物业费就不给业主钥匙。还请了小区服务队在小区强买强卖。弄得大家都没有信心了。请问这样算物业未按合同办事吗？我们应该怎么办？求解释，万分感谢！！...
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碰到电梯下落，还是维修。小区没有成立业主委员会，业主也没有跟物业签订任何合同，物业只是和开发商签了前期合同，而且已经过期，而且物业公司的老板又在商业楼买了一层楼房经营别的生意，他们既是业主也是物业收费者，物业公司却不收他们老板的物业费。请问，以上各种情况，我有权利拒绝交物业费吗？还有 ...
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我们小区是2000年建成的小区，开始两年物业是开发商前期选定的，到期后不知怎么又进来了一家物业公司，至今没成立业委会。由于不满意物业的服务，同时物业管理 业主合法数量的同意，所以拖欠了好多年的物业费。物业发律师函催缴。我查询相关规定，发现物业应与我家签订物业服务管理协议，但不知当时是否是工作人员疏漏， ...
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