个别原因，房产证上只是哥哥一个人的名字，但我与哥哥私下签订了一份含有共同出资的合同，请问这份合同是否有法律效力，如果以后我想要加名字，是否可以加？是私下订的协议，不是合同，且协议是未经过公证的，房产证已经写了哥哥的名字，此协议还有法律效力吗？如果以后想再加我的名字，还需要办些 ...
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的房产证和土地证都没下来，说2个月内下来房产证，叫我们先付一半房款，可以入住新房，等房产证和土地证下来之后办过户，要求中介，卖方和买方签订三方购房协议，请问这个三方购房协议有法律效力吗，如果卖方违约咋办，违约金利率的高低可以双方自己决定吗，如果按定金的百分之六十， ...
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，在6月底我交了20万，到10月5日选了楼号楼层，并且签订了购房意向书，协议中只表明了楼号楼层，没有规定什么时候交房。随着国家调控政策的实施，全国楼价都在 想退按规定扣10%的违约金。我想咨询下：开发商在没有预售许可证的情况下，与业主签订的合同有法律效力吗，我要申请退款，该走什么程序，找什么部门协调？...
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我父母想把房子赠与给我个人，我父母私下这样写一份赠与书（也算是申请书）有法律效力吗？需要房产局的负责人签名盖章吗？去作个律师见证是不是可以提高法律效力呢？ 赠与 。 五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 六、本协议自双方签字之日起生效。 赠与人签名（并盖手印）： 受赠人签名（并盖手印） ...
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打给房主，我们无法追回。 我感到很困惑：1)房主签在传真件上的居间协议，有法律效力吗？2)居间协议上有规定说房主签字后，意向金转为订金由中介代为保管，中介却打给了 这几天催我们付首付，并说如果不签合同、付首付，不仅是已转为定金的两万意向金没了，还要按居间协议上写的，违约方赔偿房屋总价的20%。当时我们 ...
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后来才知当初的设计就没有一楼花园，为了好卖承诺有花园，签购房合同时附加了一份送花园协议，现怕验收不合格又不送花园了,找开发商它们置之不理，并说不是不送是房管局不肯它们也没办法，由于我家人爱养花并签的附加协议盖有房产章的协议有法律效力吗。谢谢...
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原客户，因为贷款审批不合格，需要变更姓名为宫正（配偶）。周大力本人必须履行变更网签合同的责任与义务，确保客户宫正顺利办理按揭及住建局备案手续。 如周大力本人未履行我 周大力已经在住建局撤销备案。签协议时候，作为变更后的客户宫正，并没有到场，也没有在此协议上签字。基于以上原因，请问这份协议有法律效力吗？...
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已经签了房屋买卖合同，现签一份补充协议，想问这个补充协议有法律效力吗？补充协力有买卖双方和中介的签名。...
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并且签订了购房意向书，协议中只表明了楼号楼层，没有规定什么时候交房。通过了解开发商没有预售许可证，我说我想退房，他们说不给退，购房意向书是有法律效力，如果想退按规定扣10%的违约金。我想咨询下：开发商在没有预售许可证的情况下，与业主签订的合同有法律效力吗，我要申请退款，该走什么程序，找什么部门协调？...
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的时候，不知通过什么渠道在房管局办理了房产证，所以现在没办法过户，我想问：如果我要买此房的话，通过中介，买卖双方签署房屋买卖合同，这个合同具有法律效力吗？我该怎么做才能保障自己的最大权益呢？...
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