律师您好！情况是这样的，经过多次联系确认，我与卖家委托的中介签定了二手房买卖合同，约定了房价、定金以及违约等情况。签合同时，中介电话与房东确认 房东想将房子卖给其它人。请问这种情况，合同是否有效？房东是否违约，并需要支付违约金？中介说，只要房东没有收过定金，就算是合同没有生效。但在签合同后第三天，房东 ...
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买家先交5W定金，一段时间后交15W，一起是20W，既作为卖家的赎契资金，卖家做好公证，委托中介公司可以做交易。直到到银行付款15W，发现需20W才够垫 给银行划扣，以便赎回房产证及按揭之类的证件。 此时卖家很疑惑，为什么只带来15W，而不是20W，因为他与中介公司的某一物业顾问签订一个协议，由他负责 ...
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）买了套二手房。房子属于夫妻共同财产。购房的所有手续和合同都是委托中介方办的。我与中介方签订委托书办理两证和贷款服务。办理两证和贷款服务的费用中介方是 给我看了中介方递交给税局的资料中，《房地产买卖合同》注明卖家唯一套住房已登记，（实际卖家不止一套住房），而已我手上的那份《房地产买卖合同》注明卖家是非 ...
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）买了套二手房。房子属于夫妻共同财产。购房的所有手续和合同都是委托中介方办的。我与中介方签订委托书办理两证和贷款服务。办理两证和贷款服务的费用中介方是 给我看了中介方递交给税局的资料中，《房地产买卖合同》注明卖家唯一套住房已登记，（实际卖家不止一套住房），而已我手上的那份《房地产买卖合同》注明卖家是非 ...
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本人于上月与卖家签订房屋买卖合同，合同总价180万（实际房价220万，40万作为装修补偿），约定11月30日前过户及交房。签订合同后卖家曾反悔希望加价， 为由，拒绝来上海（卖家是温州人），之后一直不接中介电话，请问该怎么办？ 补充一条，目前处理卖房事宜的人是实际房主的母亲，她女儿办理委托公证，由老太太 ...
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了一套房子，并且让我签了了看房协议和佣金确认书，并且支付了1万元意向金，后来中介说和卖家谈好了，意向金就变成了定金收据，我没和卖家见过面， ，并积极、努力为甲方提供符合上述条件的房地产信息，尺快完成甲方委托事项。 2、 协议履行期间，甲方如果在与乙方提供的房产卖售人签订房地产买卖居间协议后，明示或以其 ...
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在中介处看好一套房子，但是卖家并未还清贷款。卖家称，如果买家同意，打算先从买家那里借三十万还贷。然后进行房产交易，担保费先由买家出，请问光写明协议，委托中介办理此事，是否无风险？ 请问如果我请中介做担保，与房东我们三方签署合同呢？...
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我在中介看了一套房子，被中介忽悠签了买卖意向并交了1000元钱，并没有与卖家签订任何买卖合同，后中介没有告知我私自签订了网上买卖合同，我并未与中介有类似委托关系。我要求中介取消网签并告中介违法是否合适？...
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2014年委托一家中介卖房，中介与一买家签定2万元诚意金后，与卖家协商好价格后，将2万元转给卖家，并约定某一天卖家回东莞与买家签合同（所签 对方反悔不要还要退回这笔钱，那收来有什么意义呢？ 3.现房子已过户新买家，如果中介真的向法院申请财产保全，是否会真的影响到银行放尾款的时间？ 4.我想知道如果真的 ...
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当时离婚协议只是含糊的涉及到房产的分割。在这样的前提下，中介依旧坚定的说房产没有问题，只需房东与前夫做一个给委托人的授权卖房的公证书，就可以过户。当场 ，得到的结论还是要求卖方房东去做析产。并且协议期间卖家委托人在我们不知情的情况下从中介手中提取了房产本和卖家的委托公证书去做析产，至今仍留在卖家手中。 ...
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