您好！ 如果一间房产原来产权为甲，甲去世后，法院经过审理，在判决书上明确规定房屋产权为其配偶乙所有。但判决书下达后，该房屋尚在承租期间，是以甲的名义出租的。那么请问法院判决书规定的产权变更后，原承租合同是否还有效。...
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租赁期限，不适用该规定？ 二审判决原文如下： 本院认为：被上诉人原系向案外人***厂承租案涉房屋，在书面租赁合同期满后，双方当事人并无续签书面的租赁合同， 房屋----因为法律上以是否取得房屋的使用权为交吉与否，如果已经取得房屋的所有权，但由于某种原因为别人使用，就叫不交吉。 如原租赁合同有效就应继续 ...
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房时间为不晚于明年（2014年）4月，于是买房合同上写的交房时间为“承租合同到期为止”。等过完户后，原房主拿出了她一年前与另外一小中介公司签的《 “租赁合同到期为准”收房的条款，该如何操作合同。例如：在我的买卖合同上补充上具体日期，让原房主和中介签字是否有效？如果找原房主签补充协议到2014年4月收房 ...
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您好！ 请问一起房产纠纷。甲使用未公证过的，原房主乙的授权委托书委托中介公司将房屋出租并签订合同。在合同期内房屋产权因 继承 而被法院判定转移给新房主 法律纠纷，请问该租赁合同未公证是否有法律效力？在这种情况下，产权转移后的租赁合同还有效吗？ 希望予以指点。 谢谢！补充一下，新房主丙在承租期内又将房产 ...
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之前我说了让他们协商降底转让费但是无果）且索要过程谈判中我发现原协议上对房源明细写的是李生承租房子a。我很纳闷第一介绍房子a的是中介a且有微信 凡我司员工向业主收取任何款项，均须出示我司正式收据及印有财务正章发票方为有效，其余形式我司一律不予承认！ xx工業地產 民间服务确认书（求租/求助） 委托人（ ...
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1、房屋租赁合同变更承租人（乙方）是否合同就无效？ 2、如果有效，能不能采取签订补充协议的方式变更承租方。 3、如果无效，是不是原合同作废，但是范本不变更改乙方就可以了？出租人同意的情况下，要重签合同还是签补充协议就OK?...
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