开发商承诺给买房者的东西,是由他们聘用的一个副总口头承诺给业主的,但是业主有视频为证,请问这样录像凭证的承诺具备法律效力吗,如果承诺没有兑现,那这段视频业主是否可以做为证据程堂开发商会不会不承认啊,比方说这是副总个人的意见,不代表公司之类的...
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双方达成口头承诺，并有2位证人在场，但是没有签订合同，这样的口头承诺是否同样具有法律效力？...
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本人于2014年在德庆购房一套.已签合同,并付首期。卖方承诺一年内帮我们搞公积金，否则全额退还付款。并签订书面协议。一年后（2014年12月31日） 后的价格3180元成交，卖方不答应。双方洽谈不成功。我们要求按之前的书面协议退款，卖家说后来已订口头协议，不能退款。口头协议有效吗？我们还能申请退款吗？...
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同意了 现在他又说我是家同意拆的 请问他承诺的拉走就给钱和我家说的同意拉走 有法律效力吗 我爸电话里有录音 开发商同意支付的价格 这个也有效吗他强拆在先 残骸，对我们进行打骂。说我家同意就给钱，我家同意了，他们没给钱。这个承诺有效吗？ 他们现在咬定是我们同意拆的，没签合同没给补偿款他们是不是违法，我家 ...
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我与2011年与房地产开发公司签署商品房认购协议，口头承诺2012年3月交房，并承诺可以使用公积金贷款，认购协议上没有写明交房日期，也没有注明必须公积金贷款，并且交了7万定金，但是房地产公司交房日期一拖再拖，直到最近才说要2014年交房，而且 ...
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要求我以在微信上发送委托书的方式，委托销售人员代为认购。此认购方式是否符合相关法律规定（销售人员发来委托模版）？ 3、银基公司销售人员未经我允许和委托，私下 。如要退全款100%需等房子出售后”，电话沟通承诺可能2-3月能出售，没任何凭证，有法律效力我能相信吗？5月13日至今收款收据在销售人员手里未给 ...
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矛盾双方发生矛盾要求调解注意什么？ 调解工作人员要注意什么？ 口头承诺是作为合同，合约吗？ 违反口头承诺怎样保障侵害方？ 口头承诺违反作出什么处罚？ 出租方（甲）和承租方（乙）产生甲方故意留有钥匙一条开启乙方的,财产损失怎么处罚？...
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矛盾双方发生矛盾要求调解注意什么？ 调解工作人员要注意什么？ 口头承诺是作为合同，合约吗？ 违反口头承诺怎样保障侵害方？ 口头承诺违反作出什么处罚？ 出租方（甲）和承租方（乙）产生甲方故意留有钥匙一条开启乙方的财产损失怎么处罚？...
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过程对我态度也是极差。 如果我拿不出多余的首付款，导致无法完成交易中介负责任吗？还是所有损失我个人承担？ 我现在如果补出首付款特别担心还是贷不了款，到时又 没写，也没有另行给我形成书面的东西。一直都是口头承诺。贷不了款后每次交谈都录音了（录音有法律效力吗） 中介现在突然说办理不了，现在他一直要求换其他 ...
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律师，这份协议是否具有法律效力，对于对方涨价的请求是否合理。另外对方要求我们将房屋维修基金的价款也一并给他们，并说这是当时中介口头答应过的，但是协议中没有，还说他有他们当时见面时中介承诺的录音。这个请求是否合理。如果对方不签合同，拖过合同签订日期，我们可以申请20%的违约赔偿吗？法院能否认可，另外 ...
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