并顺利做网签备案，开发商并提前预收取了契税（承诺后期多退少补）。 合同中明确约定2013年12月10日交房，如果开发商逾期交房按照万分之一每日补偿 人士，这种情况下我们该如何申诉我们的合法权益，我们可以要求开发商按照目前7000元/平米的价格返还我们的房款吗？并且这个楼盘均价依然还在上涨。。。 如果有 ...
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在去年全款购买了一套商品房，约定今年10月交房，但直到现在房屋还不能交付，并且还有很多质量问题。现在开发商已同意退房。 我的问题是：我除了要求今年10月底 要求其它赔偿吗请问：我可以要求除了上述补偿外，另外怎样的赔偿，能有具体意见吗？因为我觉得合同约定地上述补偿完全只是开发商要求提前交全款应该给我的。...
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7号楼于2010年至2011年初就相继封顶，贵司在这个过程中一直强调表示可以提前交房；但2011年下半年，在天气情况十分良好的情况下，工地上却基本属于 一年后褪色严重，二年后表皮脱离出现露骨，三年基本没有颜色区别”的现象，所以本地开发商在使用彩色水泥砖时，均指定采用杭州、苏州、上海产“苏布洛克”砖，而 ...
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房子卖给他人，并签了正式电子合同了，我可以要求开发商双倍赔偿我交的认筹诚意金吗？（协议上说明：甲方将提前7日通知乙方签约。在签约期满前，甲方如将 金）1、开发商没有写明具体什么时候签约，只说提前7天通知。电话通知是否有效？我是否可告他一房两卖？2、开发商没有按照口头承诺按时取得预售许可证，拖延了5个月 ...
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。签约时，我再三确认，售楼处的售楼员说最迟在3月初就能解压，我要求把具体的解压时间卸载合同上，结果他们不同意。只口头保证了一下，当时他们说要把 能解压不知道。告诉我如果我着急可以找担保人给我申请提前交房，等解压完成后再给我办手续。我个人认为这样做的风险更大，如果将来开发商突然告诉我购房合同不能履行，我 ...
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合同后和买家交了首付后，我也第一时间将房子交付给买家使用了，而且拿到首付款第一时间我也结清了房屋还贷，并书面传真给开发商要求加急办理房本，中间我 ，按每天赔付一定比例的违约金。 现在希望得到的解答： 1.如果对方起诉，我必须得退房吗，因为我拿到首付款后就去还了贷款，现在也根本没有能力去退还买家的首付款 ...
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明显不利于购买者的补充合同。2013年3月底，经交涉开发商说目前临水 临电，以本着对住户负责的理由要求延期交房（但合同中明确标注临水、临电也交房） 房本也没有予以说明，应该1年之内给，不给对方也没有责任。 问题一 我是否可以要求对方以现金的形式支付给我违约金（合同注明逾期90日按银行同期贷款利息支付） ...
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置业顾问都没有给我们出示正式的合同范本。 我们在协商的时间提前了几天到购房部去签订合同，但合同上写的交房时间比置业顾问介绍的晚了3个月，且承诺的 了。 我们现在以合同双方无法谈妥为由要求开发商退还定金，但开发商不愿意。合同不愿意进行修改，定金也不退。 售房部开始说合同的交房时间是不能更改的，后来又说去 ...
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本人于2011年交由开发商10万元订房金因尚未开发提前预定可以享有底价因开发商手续没有下来所以不能签正式的订购意向书，只给开了个收条，因没有公开报价 当日订购票据去售楼部换正式订购书 要求付钱 告知来的仓促 未能准备全款 本人打算交完首付贷款购房，可仔细询问销售人员对方称交房需2016年中旬才能交钥匙 ...
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本来就是困难的人才申请的两限房，很感谢政府给我们的优惠政策，可是开发商要求我们现在就交房款，全款是负担不起的，按揭的话等于我们提前1年半就开始交利息什么的，我想咨询下开发商这么做合法吗？如果不合法去哪里可以咨询或者投诉呢？谢谢...
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