不存在延期交房！对此，我们认为贵司无视事实、强词夺理、藐视法律！《合同法》明文规定：“不可抗力”是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法 和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。法律法规都有明文规定，不容贵司抵赖。请务必切实履行承诺，我们只 ...
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万现金，卖方不接受。最终，10月30日前没有支付预付款。 请问，这个违约责任在哪一方？如卖方主动提出违约，除双倍返还定金，是否还需承担其它费用（如因买房筹钱支付的利息，房价上涨带来的风险费等，协议中未涉及）。《合同法》中提及口头约定属于有效部分吧？要求提前支付15万，且有支付前提，有中介证明。 ...
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全面履行后守约方可以获得的利益。 我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同价和原房价的差价，甚至更高？（咨询律师，各自有不同的回答），合同法的113条也有类似违约责任的条款。现在非常苦恼；另外，我交了2万定金、3万元部分首期款； ...
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-20万的房款。合同格式条款不让我进一步要求赔偿。 合同格式条款关于违约责任有如下约定： “违约责任： 1）、如买方未能履行本合同之条款以致本合同不能 。这条约定是否可以对抗以上2条格式条款？即卖方必须履行合同。 另外，《合同法》第一百一十条规定 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定 ...
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签署交房时间推后的补充协议，否则，不予交房。其违 反《中华人民共和国合同法》第一章第三条“合同当事人的法律地位平等， 一方不得将自己的意志强加给另 交房，按照《合同法》第七章第一百零八 条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方 可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”及最高 ...
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简称甲方）。 乙 方： ，身份证号码： （以下简称乙方）。 根据中华人民共和国《合同法》，在甲乙双方经过多次友好商讨，就甲方位于 的房屋出租给乙方一事 进行转租、转让或承包给其他任何人，必须经甲方同意方可转租或转让，否则视为违约。 第七条、违约责任 甲乙双方必须严格遵守本合同的所有条款，如一方违约， ...
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3、退房，退1w定金。这不是霸王条款吗？是你违约好吧？ 我回家查了相关法规，发现合同法明确规定了甲方违约应该返还乙方双倍定金及原定金在此期间的利息损失 我该如何要回？还有，如果此方案即使假设是销售个人的错误，是否应由开发商承担责任，毕竟销售也是他们培训的，也是他们培训不到位。再说，销售也是亲自电话请示 ...
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乙方购买甲方的房子，比如说合同上约定的时间是最晚30号付100万，30号甲只有下午一点到一点半有时间，乙方只有下午四点到五点有时间，由此造成的未按合同付款的违约责任属于甲方还是乙方？...
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办法吗？ 附：他们霸王条款式的合同如果拿去工商局他们会承认吗？ 这不是有违合同法的公平公正吗?》最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 法律若干问题的解释》中 、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。而我那份协议基本上都没有，而且最主要的是违约责任很不平等...
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的，且出卖人在发生之日起60日内告知买受人___； 3、________x______________________________________________________。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人 ...
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