拾 万 仟 佰 拾 元整(¥) 其他情况 精装见设施清单 甲方净得价,过户产生的税费均由乙方承担。 第二条 委托事项 1.甲方委托丙方出售以上房产,并 在过户之前就交房,过户以后才买方拒付首付和拒绝贷款手续的风险如何防范? 2.该合同条款是否属于显示公平条款呢? 3.如果单方面延迟到过户以后交房,最 ...
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权属转移登记手续。如合同履行期间,因产生需要延长申请办理房屋权属转移登记时间的情况,甲、乙双方应当另行签订书面的补充协议。 (二)因甲方原因致使乙方未能在合同 ,需要申请房屋权属登记转移手续。 如果在4月10日之前不能提交申请就有违约风险。 但是卖方如果在3月10日完成解抵押之后,我是无法在剩余的1个 ...
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理财,把钱在理财账户里过一下.我们不同意,同时房管局也有人和我们说假离婚会产生的风险.因此我们不想进行这宗交易,卖方不同意,中介一直和我们解释 ,他先把房子买下来,去公证,不办理过户,然后加价卖给其他人.因此我们担心这套房子会有其他风险. 基于以上原因,我们要求解除购房合同,拿回定金和中介费,是否可以 ...
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所有。 (4)、乙方应当保证兴建的楼宇不低于13-15层,(如因政府政策原因导致未能成十三层,按所有建筑面积:甲方占33%,乙方占67%进行分配),并 1、本合同未尽事宜,双方应友好协商;协商不成或因履行本合同产生任何争议,双方均可向本项目用地所在地人民法院起诉解决。 2、如合作兴建的物业被政府认定为 ...
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但买方说他现在暂时不能过户,原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚名下,以便享受税收优惠。然后买方说可以和我签一个买卖合同,但对该买卖合同不做公证, 交给他。我想请问一下按这种方式操作,我会有风险吗?如果买方凭我的委托书去转卖房子或去抵押、甚至实施诈骗,从而产生的纠纷会牵扯我吗?因在过户之前,房产证上 ...
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附属条款中加了“若因国家或银行政策原因导致乙方购买下的合同项下房产未能获得银行贷款,则本合同自动解除,三方互不承担违约责任,此前产生的相关费用依照合同约定各自 收入证明,但是需要付给他几百元的经费,后来我上网了解到做假的收入证明风险挺大的,银行可能会停止放款,并把我列入黑名单。 中介说再过一个礼拜就要 ...
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作为卖点的虚假宣传,隐瞒未交维修基金和屋顶不可用以买卖等真实情况,诱使我们在购房合同中做出错误的价格判定,属于欺诈行为;卖方和中介利用我们想完成老人心愿的急切心理,通过有人要看房购房的电话催促,导致我们产生重大误解,做出了不顾风险,仓促签下违反国家税法且权责完全不对等的定金协议,让中介所的 ...
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后收齐全部购房款,但买方不愿意即时过户,要求需要8个月时间内才能过户(其原因是买方可能是炒家也可能因为需要购买1年的社保才能购买或其它故意行为,因此我收 成功过户的时间段内,此房至已完全交由被委托人张三(身分证)处理,期间所产生的一切法律纠分与原业主李四(身分证)无关 9、 如在2014.3.20前, ...
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融信公司做监管,然后卖方跟融信公司签了一个类似垫资的四方合同,也需要我们签字,我们承担的也要承担风险和义务。最后又签了一个协议,瞬间让我们明白了前面所签 给建委监管的钱用于给卖家解压了,所以链家要在过户前把应该由建委监管的钱替我们垫上,产生的费用由卖家承担。 我想问下对于我们买家,风险在哪里? 本来 ...
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也不能全都过去。以前的小房子也不敢买,朋友的钱也不能还,还要产生利息。 2. 卖方有没有可能有欺骗行为,或者在后续的过程中,通过与银行或其它人 这种折腾,我也没有要这个房子的强烈愿望(我有点迷信),按我们的交易合同规定,因为卖方原因导致的交易不成功我可以:要求退换所以房款;卖方支付房款10%的违约金; ...
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